យល់ដឹងពីភាពខុសគ្នារវាង “ធនាគារដីធ្លី” និងការទិញដីទុកលក់យកចំណេញ

អ្នកជំនាញផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោក ង៉ែត ជូ បានលើកឡើងថា មានការយល់ច្រឡំឱ្យតែទិញដីទុករយៈពេលវែងដើម្បីលក់​យក​ចំណេញនោះហៅថាធនាគារដីធ្លី។ និយាយក្នុងន័យបច្ចេកទេស ការធ្វើធនាគារដីធ្លីខុសពីការទិញដីទុកយកចំណេញធម្មតា។ ចំណុចសំខាន់​នៃធនាគារ​ដី​ធ្លីគឺអ្នកវិនិយោគមានយុទ្ធសាស្ត្រ និងផែនការហិរញ្ញវត្ថុច្បាស់លាស់ណាស់។

លោកបានបញ្ជាក់ថា ធនាគារដីធ្លី គឺមានភាពខុសគ្នាពីការទិញដីទុកលក់យកចំណេញ ព្រោះការទិញដីទុកលក់យកចំណេញ ឱ្យតែមាន​លុយទិញដីទុក​គឺ​គ្រប់​គ្រាន់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ធនាគារដីធ្លីចាំបាច់ត្រូវការផែនការជាច្រើនបន្ថែមពីលើការដែលមានលុយ។

មុនពេលគេចាប់ផ្តើមអនុវត្ត ឬចាប់ផ្តើមធ្វើធនាគារដីធ្លីគឺគេត្រូវពិចារណានូវចំណុចសំខាន់ៗដូចខាងក្រោមនេះជាមុនសិន ៖

១) ផ្តោតលើភូមិសាស្ត្រដែលមានសក្តានុពល (Focus on Strategic Location)៖ ផ្តោតលើភូមិសាស្ត្រដែលមានសក្តានុពលជាក់លាក់ណាមួយ​ដូចជា​តំបន់ជាយក្រុងដែលសកម្មភាពពង្រីកក្រុងអាចទៅដល់ក្នុងរយៈពេល10ទៅ15ឆ្នាំក្រោយ។ អ្នកវិនិយោគធម្មតាចិត្តរេ ហើយមិនមានការផ្តោតលើ​ភូមិសាស្ត្រ​ណាមួយជាក់លាក់នោះទេ។ ពួកគេសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសទីតាំងវិនិយោគតាមការអូសទាញ​បញ្ចុះ​បញ្ចូលរបស់មិត្តភក្តិ ឬបងប្អូន។ល។

២) មានផែនការចាកចេញ និងគោលបំណងជាក់លាក់(Have Specific Purposes and Exit Strategy)៖ មុននឹងសម្រេចចិត្តវិនិយោគ អ្នកវិនិយោគ​ធនាគារដីធ្លីតែងកំណត់ថា តើដីដែលខ្លួនចង់វិនិយោគគឺវិនិយោគដើម្បីអ្វី? ដូចជាដើម្បីសាងសង់រោងចក្រ ឃ្លាំង សង់​លំនៅដ្ឋាន សង់ជារមណីយដ្ឋាន សង់ជាអាគារពាណិជ្ជកម្ម សង់ទីតាំងដាក់តាំងលក់ទំនិញ (showroom)។ល។ ការវិនិយោគបែបនេះទាមទារ​ឱ្យ​អ្នក​វិនិយោគពិនិត្យល្អិតល្អន់អំពីទីតាំង ទំហំផ្លូវ ទំហំ និងរាងដី កំពស់ និងសណ្ឋានដី ហេដ្ឋារចនាសម្ពន្ធ័នានាដូចជាប្រពន្ធ័គមនាគមន៍សំរាប់ការដឹកជញ្ជូន ការ​ភ្ជាប់​បណ្តាញទឹក ភ្លើង។ល។ គំនិតទាំងអស់នេះ ធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគធនាគារដីធ្លីខុសពីអ្នកទិញដីទុកលក់យកចំណេញធម្មតា។ អ្នកទិញដីទុកលក់យក​ចំណេញ​ធម្មតាច្រើនគិតខ្លាំងតែអំពីតម្លៃដីមួយមុខដោយមិនបានគិតអំពីគោលបំណង ឬមុខងារដែលអាចប្រើប្រាស់ដីបាននោះទេ។ អញ្ចឹងហើយបានជា​ភាគច្រើន​ដីរបស់អ្នកទិញទុកលក់យកចំណេញធម្មតាជាច្រើនលក់មិនងាយចេញ។

៣) មានផែនការហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីគាំទ្រយុទ្ធសាស្ត្រនៃការវិនិយោគ (Have Concrete Financial Plan)៖ អ្នកវិនិយោគធនាគារដីធ្លីមិនមានសំពាធ​ហិរញ្ញវត្ថុត្រូវលក់ដីឡៃឡុងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបំណុល ឬចំណាយសំរាប់ជីវភាពរស់នៅនោះទេ។ ពួកគេមាន​ផែនការហិរញ្ញវត្ថុច្បាស់លាស់ និងដឹង​ថា​ពេល​ណាគួរចាកចេញពីការវិនិយោគ (when to exit from their investments) ឬអាច​បង្វែរដីដែល​បាន​វិនិយោគរួចឱ្យ​ទៅជាជម្រើស​ផ្សេងៗ​ក្នុងការ​បង្កើតជារំហូរសាច់ប្រាក់តាមគោលបំណងនៃការវិនិយោគ និងតាមអ្វីដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុចទី2ខាងលើ។

និយាយជារួមអ្នកវិនិយោគធនាគារដីធ្លីមានយុទ្ធសាស្ត្រ និងផែនការហិរញ្ញវត្ថុច្បាស់លាស់ មានវិធីទប់ទល់ និងបញ្ជៀសនូវហានិភ័យ ពោលគឺមិនពឹងផ្អែក​លើ​ការ​ទិញដីទុកលក់ឱ្យអ្នកដទៃតែមួយមុខនោះទេ៕

របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

បច្ចេកវិទ្យាទំនើបមនុស្សយន្ត Da vinci xi ជួយគ្រូពេទ្យវះកាត់កន្លែងស្មុគស្មាញ ចំគោលដៅ និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់បំផុត

ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

• 21/06/2024

បច្ចេកវិទ្យាទំនើបមនុស្សយន្ត Da vinci xi ជួយគ្រូពេទ្យវះកាត់កន្លែងស្មុគស្មាញ ចំគោលដៅ និងមានប្រសិទ្ធិភាពខ្ពស់បំផុត ។

កម្ពុជាអាចជាទីផ្សារយានយន្ដអគ្គិសនីដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ចិន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 21/06/2024

ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងឈានទៅកាន់តំណែងជាប្រទេសដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០ ខណៈដែលទាំងធនធានមនុស្ស ភាពរីកចម្រើន និងការអភិវឌ្ឍ ស្របនឹងនិន្នាការនៃតម្រូវការរថយន្តអគ្គិសនីត្រូវបានព្យាករណ៍​ថានឹងកើនឡើង

ជីធម្មជាតិអាចម៍ជន្លេន មានផលប្រយោជន៍ច្រើនលើការដាំដុះ ដែលកសិករគួរយល់ដឹង

ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

• 21/06/2024

សត្វជន្លេន គេអាចទាញយកប្រយោជន៍បានច្រើនសម្រាប់អនុគ្រោះដល់ការដាំដុះតាមរយៈការចិញ្ចឹម និងទាញយកអាចម៍របស់វាមកកែច្នៃធ្វើជាជីធម្មជាតិដែលមានជីជាតិសម្រាប់ដំណាំយ៉ាងល្អប្រសើរ។

ស្វែង​យល់ពី​នីតិវិធី​នៃការ​ចុះបញ្ជី​ដីធ្លីមានលក្ខណៈជា​ប្រព័ន្ធ

ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

• 21/06/2024

ការ​ចុះបញ្ជីដីធ្លី​មានលក្ខណៈជា​ប្រព័ន្ធមានដំណាក់​សំខាន់ៗ៥ដំណាក់កាល ដែល​ប្រជាពលរដ្ឋ​និង​ម្ចាស់ដីធ្លីទាំងអស់​គួរ​ស្វែង​យល់​

ធនាគារពិភពលោក​អនុម័តកញ្ចប់​ឥណទាន​​ ២៧៥​ លានដុល្លារ ដើម្បីជួយទ្រទ្រង់ដល់កំណើន និងភាពធន់នៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា

ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

• 21/06/2024

ក្រុមប្រឹក្សានាយកនៃធនាគារពិភពលោក នៅថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ បានសម្រេចអនុម័តលើកញ្ចប់ឥណទានតម្លៃ ២៧៥ លានដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ជួយទ្រទ្រង់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់កម្ពុជា ក្នុងការជំរុញកំណើន និងភាពធន់របស់សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងរយៈពេលវែងឆ្ងាយទៅមុខ

តម្លៃមាសបានបន្តឡើងថ្លៃ ១,៤ ភាគរយ ឬ ២ ៣៥៨ ដុល្លារក្នុងមួយអោន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 21/06/2024

តម្លៃមាសឡើងថ្លៃ ១,៤ ភាគរយ ឬ ២ ៣៥៨ ដុល្លារក្នុងមួយអោន ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ បន្ទាប់ពីរបាយការណ៍បង្ហាញថា ការលក់រាយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកចុះខ្សោយ

ឯកឧត្តមបណ្ឌិត ធន់ វឌ្ឍនា ៖ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគរបស់កម្ពុជាមានភាពអំណោយផលសម្រាប់ដៃគូវិនិយោគ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 21/06/2024

ឯកឧត្តមបណ្ឌិត ធន់ វឌ្ឍនា មានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ថា គោលនយោបាយរបស់កម្ពុជាទាក់ទងនឹងការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ជាពិសេសច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា គឺមានភាពអំណោយផលសម្រាប់ដៃគូវិនិយោគ

តម្លៃប្រេងធ្លាក់ចុះបន្តិច បន្ទាប់ពីឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល ៧ សប្តាហ៍ជាប់ៗគ្នា

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 21/06/2024

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃប្រេងឆៅម៉ាកធ្លាក់ចុះ ០,៦២ ភាគរយ ឬ ៨៥,៦០ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល ខណៈតម្លៃប្រេងឆៅម៉ាក West Texas Intermediate (WTI) ធ្លាក់ចុះ ០,៧១ ភាគរយ ឬ ៨១,១៥ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល

វិភាគ ៖ បេសកកម្មមេដឹកនាំរុស្ស៊ីសប្តាហ៍នេះអាចជាការទាក់ម៉ូយចាស់វៀតណាមយកលុយទិញគ្រាប់ពីកូរ៉េខាងជើង

ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

• 21/06/2024

កាលពីឆ្នាំ២០២៣ វៀតណាមមិនមានធ្វើការបញ្ជាទិញអាវុធថ្មីបន្ថែមណាមួយគួរឲ្យកត់សំគាល់ឡើយ ហើយកំពុងសម្លឹងមើលដៃគូមួយចំនួនសម្រាប់បំពេញផែនការអាវុធ

ចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុជាបំណិនជីវិតមួយជួយឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុហិរញ្ញវបានត្រឹមត្រូវ

ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

• 20/06/2024

ស្របពេលចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុក្លាយជាកម្លាំងចលករមួយដ៏សំខាន់ក្នុងការជួយជំរុញឱ្យមានការប្រើប្រាស់សេវាហិរញ្ញវត្ថុផ្លូវការក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ដែលជាប្រភពទុនដ៏សមស្រប មានតម្លៃទាប ហានិភ័យទាបសម្រាប់យកទៅប្រើប្រាស់ក្នុងគោលដៅផ្សេងៗ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា ក៏ដូចជាសមាគមហិរញ្ញវត្ថុនៅកម្ពុជាបាននិងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់លើការលើកកម្ពស់ចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុ ដល់ក្រុមគោលដៅ និងសាធារណៈជនទូទៅ។