អ្នកជំនាញ និយាយពីការសម្រេចចិត្តទិញលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងស្ថានការណ៍កូវីដ

ភ្នំពេញ ៖ បញ្ហាកូវីដបានបន្តធ្វើឲ្យវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចជាសកលនៅតែកើតឡើងនៅឡើយ និងស្ទើរគ្រប់បណ្តាប្រទេសទាំងអស់រួមទាំងកម្ពុជាផងដែរ ដោយមានវិស័យជាច្រើនទទួលរងផលប៉ះពាល់ ខណៈដែលវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសផ្នែកទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតែបន្តមានប្រតិបត្តិការទិញលក់ ក៏ដូចជាសកម្មភាពសាងសង់បន្ថែមថ្មីផងដែរ។

មានការលើកឡើងផ្សេងគ្នាថា ការទិញលក់អចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទកូវីដនេះហាក់ដូចជាមិនមែនជាពេលវេលាដ៏ល្អនៅឡើយ ខណៈដែលមនុស្សមួយចំនួនទៀតបានចាត់ទុកថា សម័យកាលកូវីដ គឺជាឱកាសល្អដើម្បីទទួលបានផលចំណេញទៅវិញ ជាពិសេសការវិនិយោគទៅលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនតែម្ដង។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន KFA Group ដែលជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរនោះបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ AMS ថា សម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងចង់ទិញផ្ទះសម្រាប់តម្រូវការរស់នៅផ្ទាល់ខ្លួនជាក់ស្ដែង នៅក្នុងអំឡុងពេលនេះវាជាពេលវេលាដ៏សមស្រប និងជាឱកាសល្អ ពីព្រោះថាភាគច្រើននៃគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តល់នូវកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តជាច្រើនដល់អតិថជនគោលដៅរបស់ខ្លួន ដូចជាការផ្តល់ជូនកម្មសិទ្ធប្លង់រឹង សំភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ រួមជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះ បន្ថែមពីលើការផ្តល់ជូននូវលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់យ៉ាងងាយស្រួល។

លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា ៖

«អ្នកដែលទិញផ្ទះសម្រាប់តម្រូវការស្នាក់នៅពិតប្រាកដ នៅក្នុងឱកាសនេះ គឺពួកគាត់នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ និងផលចំណេញច្រើន ដែលក្រៅពីការបន្ថែមជូនសំភារៈ ក៏ដូចជាគ្រឿងបរិក្ខាដែលបានបំពាក់ជូននៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន ការទទួលបានលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយៗនោះ អតិថិជនអាចទទួលបានតម្លៃក្រោមទីផ្សារមុនបរិបទកូវីដចន្លោះ ពី១៥ទៅ៣០ភាគរយ ដែលទាំងអស់នេះសុទ្ធតែជាផលចំណេញសម្រាប់ពួកគាត់ ហើយបើទោះជាគាត់ចង់លក់ចេញវិញក្រោយពេលចប់វិបត្តិកូវីដ តម្លៃផ្ទះក៏អាចឡើងថ្លៃជាងពេលគាត់ទិញយ៉ាងប្រាកដ»

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី បានព្រមានថា មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងណាមួយអតិថិជនចាំបាច់ត្រូវតែធ្វើការសិក្សាឲ្យបានច្បាស់លាស់ទៅលើក្រុមហ៊ុនដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងសាងសង់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ ពីព្រោះគម្រោងខ្លះអាចនៅមិនទាន់បានដោះស្រាយរួចរាល់នៅឡើយ ជាមួយនឹងម្ចាស់ដីដើម ដែលនឹងនាំឲ្យកើតមានជាបញ្ហា ឬរឿងក្តីអូសបន្លាយនាំឲ្យខាតបង់នៅថ្ងៃក្រោយ។

លោក ង៉ែត ជូ អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុ និងវិនិយោគអចលនទ្រព្យ បានគាំទ្រទៅលើគោលបំណងនៃការទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ននេះ ប៉ុន្តែលោកបានផ្តល់ជាយោបល់ថា អតិថិជនដែលចង់ទិញទាំងអស់គួរតែគិតពិចារណាឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយជាមុនទៅលើលទ្ធភាពនៃហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ ព្រោះថាក្នុងស្ថានភាពនៃវិបត្តិកូវីដនៅកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន នៅមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់នៅឡើយ ហើយក៏មិនអាចសន្មត់បានថានឹងចប់ជាស្ថាពរនៅពេលណាដែរ។

អ្នកជំនាញរូបនេះបានបន្តថា សម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យដោយការបង់រំលស់នៅពេលនេះ ទោះជាត្រូវបង់ជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដោយផ្ទាល់ ឬបង់ជាជាមួយនឹងធនាគារក៏ដោយ កម្រិតហានិភ័យគឺនៅតែមាន ប្រសិនបើអ្នកមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងដៃ មានស្ថិរភាពនៃចរន្តសាច់ប្រាក់ប្រចាំខែនោះទេ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលត្រូវប្រាកដប្រជាបំផុតនោះ គឺប្រភពចំណូលមានបរិមាណស្ថិតស្ថេរល្អ៕


របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

៤០ឆ្នាំក្នុងនាមជារោងចក្រពិភពលោក តែមិនប្រាកដថាអាចបន្តភាពជោគជ័យក្នុងទីផ្សាររថយន្តអគ្គិសនីនោះឡើយ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 14/06/2024

រថយន្តអគ្គិសនីរបស់ចិន មិនប្រាកដថាអាថវាយឡុកទីផ្សារពិភពលោកបានជោគជ័យដូចជាទីផ្សារផលិតផល និងទំនិញរបស់ខ្លួនដែលធ្លាប់ធ្វើបានជាង៤០ឆ្នាំនោះឡើយ

ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ នឹងផ្លាស់ប្ដូរមុខមាត់ និងមានដង្ហើមសេដ្ឋកិច្ចដូចព្រែកជីក Rhine–Main–Danube នៅអាល្លឺម៉ង់

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 14/06/2024

ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ នឹងផ្លាស់ប្ដូរមុខមាត់កម្ពុជាថ្មី និងមានដង្ហើមសេដ្ឋកិច្ចដូចព្រែកជីក Rhine–Main–Danube នៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ក្រោយពេលស្ថាបនារួច

វិស័យ SMEs ជាកម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់ក្នុងដំណើររបស់កម្ពុជាឆ្ពោះទៅការសម្រេចបានគោលដៅជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 14/06/2024

សហគ្រាសធុនមីក្រូ តូច និងមធ្យមគឺជាកម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់ក្នុងដំណើររបស់កម្ពុជាឆ្ពោះទៅការសម្រេចបានគោលដៅជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០

ការជួបជុំធុរជនជិត ៥ពាន់នាក់មកពី ៥០ប្រទេសនៅសៀមរាប ផ្តល់ចំណូលដល់វិស័យទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/06/2024

ការជួបជុំធុរជនជិត ៥ ពាន់នាក់មកពី ៥០ប្រទេស ទីក្រុងសៀមរាប ខេត្តសៀមរាប ផ្តល់ចំណូលដល់វិស័យទេសចរណ៍ និង សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា

សម្ដេចធិបតី ៖ យើងមិនអាចរស់ដោយពឹងគេរហូតទេ ត្រូវតែពង្រឹងខ្លួនឯងឱ្យដើរចេញពីប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍តិច

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/06/2024

សម្រាប់កម្ពុជា គឺកំពុងតែរំកឹលខ្លួនបន្តិចម្ដងៗចេញពីប្រទេសដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប ទៅជាប្រទេសដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខនេះ

ប្រទេសសមាជិកអាស៊ានចំនួន ៦ មានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចល្អប្រសើរ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/06/2024

យោងតាម​ការ​ព្យាករណ៍​របស់ Maybank Research Pte Ltd បានឲ្យដឹងថា ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេសអាស៊ានទាំង ៦ រួមមាន៖ ឥណ្ឌូណេស៊ី ម៉ាឡេស៊ី សិង្ហបុរី ថៃ វៀតណាម និងហ្វីលីពីន

កម្ពុជា-សហភាពអឺរ៉ុប ឯកភាពក្នុងការពង្រឹងទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មបន្ថែម

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/06/2024

កម្ពុជាបានយកចិត្តទុកដាក់ជាខ្លាំង ចំពោះការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងនិងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ជាមួយសហភាពអឺរ៉ុប និងអរគុណសហភាពអឺរ៉ុបដែលបានជួយកម្ពុជាក្នុងការស្ដារប្រទេសជាតិឡើងវិញក្រោយវិបត្តិផ្សេងៗ ដូចជាការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កសិកម្ម ធនធានមនុស្ស និងការបោសសម្អាតមីនជាដើម...

កម្ពុជាមាន SMEs ៧៥ម៉ឺនអង្គភាព ខណៈឥណ្ឌូនេស៊ី ៦៥លានអង្គភាព ព្រមព្រៀងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការគាំទ្រវិស័យMSMEs

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/06/2024

កម្ពុជាមានសហគ្រាសធុនមីក្រូ តូច និងមធ្យម ៧៥ម៉ឺនអង្គភាព ខណៈឥណ្ឌូនេស៊ី ៦៥លានអង្គភាព ព្រមព្រៀងគ្នាពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការគាំទ្រវិស័យ MSMEs

ឯកឧត្តម ឃឹម ហ្វីណង់ ៖ ​វិនិយោគិនបរទេស បើចង់វិនិយោគលើវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា គួរបណ្តាក់ទុកលើវិស័យស្វាយចន្ទី

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/06/2024

ឯកឧត្តម ឃឹម ហ្វីណង់ ៖ ​វិនិយោគិនបរទេស បើចង់មកវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្មនៅប្រទេសកម្ពុជា គួរបណ្តាក់ទុកលើវិស័យស្វាយចន្ទីដែលកំពុងមានសក្តានុពល ។

ធនាគារពិភពលោកព្រមានថា ប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ប្រឈមនឹងការសងបំណុលជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/06/2024

ធនាគារពិភពលោកព្រមានថា អតិផរណា និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់កំពុងបន្ថែមសម្ពាធលើសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ហើយវានឹងបង្កហានិភ័យដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក