សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ ស្ថានភាពនៃការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ-១៩ នៅតែចោទជាបញ្ហាដដែល ក្នុងនោះមេរោគរាតត្បាតសកលកូវីដ-១៩ ប្រភេទអូមីក្រុង បាន និងកំពុងបង្កជាបញ្ហាខ្លាំងដល់ការវិនិយោគ និងសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសកម្ពុជា។ ដោយសារទិដ្ឋភាពនេះ អ្នកជំនាញនៃវិស័យអចលនទ្រព្យបានរម្លឹកដល់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យថ្មីថ្មោងបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ចំពោះការបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគ ។
លោកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល (GRA) បានឱ្យដឹងថា ដរាបណានៅតែមានការឆ្លងនៃមេរោគកូវីដ១៩ តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏ ដូចជាដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសក៏នៅមិនទាន់កើនឡើងវិញដែរ។ ដោយឡែក សម្រាប់វិនិយោគិនថ្មីថ្មោងក្នុងវិស័យនេះ បើសិនជាមិនមានបទពិសោធន៍ទេ សូមកុំទាន់បណ្ដាក់ទុនអី ហើយបើសិនបណ្ដាក់ទុនហើយ សូមបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នឱ្យបានខ្ពស់ ។
លោកឧកញ៉ាបន្តថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ ដរាបណាកូវីដ១៩ នៅតែគំរាមកំហែងដល់ប្រទេសកម្ពុជា ការកើនឡើងនៃវិស័យអចលនទ្រព្យក៏មានភាពលំបាកដែរ ប៉ុន្តែបើសិនជាមេរោគនេះបាត់ទៅវិញ វិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជានឹងកើនឡើងតែម្ដង ។
លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ថា ៖
“មួយរយៈពេលមុននេះ ស្ថានភាពកូវីដ១៩ នៅកម្ពុជាបានស្ងប់ស្ងាត់បន្តិចហើយ តែមកដល់ពេលនេះស្រាប់តែមានករណីកូវីដ-១៩ប្រភេទអូមីក្រុងបន្ថែមទៀត ដែលធ្វើឱ្យស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចអចលនទ្រព្យនៅតែមានភាពទាន់ច្បាស់លាស់នៅឡើយ”
លោកឧកញ៉ាបន្ថែមថា ក្នុងកាលៈទេសៈនេះ អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកភាគច្រើនទិញដីធំៗសម្រាប់ត្រៀមទុកឱ្យអ្នកវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍមកពីក្រៅ តែនៅពេលអ្នកវិនិយោគពីខាងក្រៅមិនទាន់ចូលមកបាន គម្រោងធំៗមួយចំនួនចាប់ផ្ដើមថយចុះបន្តិច ដូចជាគម្រោងបុរីខ្លះដែលធ្លាប់តែមួយឆ្នាំមាន ៣ទៅ៤គម្រោង ពេលនេះមិនទាន់មានគម្រោងមួយចេញក៏មានដែរ។ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបើសិនជាមិនមានភាពនឹងធឹងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ មិនមានហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំទេ សូមកុំទាន់ដាក់ទុនវិនិយោគផ្ដេសផ្ដាស ពីព្រោះថាកូវីដ១៩នៅតែមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់ថា ពេលណាអាចបញ្ចប់ដែរ ។
លោក ពៅ លីដា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ LD Property Investment ក៏បានឱ្យដឹងផងដែរថា ឆ្នាំ២០២២នេះសម្រាប់អ្នកដែលចាស់ទុំក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យវាមិនមែនជាបញ្ហា ឬឧបសគ្គប្រឈមនោះឡើយ តែសម្រាប់អ្នកដែលថ្មីថ្មោងក្នុងវិស័យនេះ មិនធ្លាប់ប្រឡូកក្នុងវិស័យនេះគួរតែមានការប្រយ័ត្នប្រយែងឱ្យបានខ្ពស់បំផុត ។
លោកថា ៖
“អ្វីដែលសំខាន់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២២នេះ គឺទាក់ទងនឹងច្បាប់ និងគោលការណ៍ជាច្រើនចេញពីក្រសួងពាក់ព័ន្ធ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលថ្មីថ្មោងគួរតែស្វែងយល់ពីច្បាប់ឱ្យបានច្រើន”
លោកថា ភាពមិនទាន់ច្បាស់លាស់នៃកូវីដ១៩ នៅតែជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ច។ ជាក់ស្ដែងក្នុងពេលដែលកូវីដ១៩នៅតែបន្តរាលដាល អ្នកវិនិយោគមកពីក្រៅនៅតែជួបបញ្ហាក្នុងការចូលមកម្ពុជាដដែល៕
ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជន
បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
• 16/10/2024
Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជនឲ្យក្លាហានចាប់យកក្តីស្រមៃ ឬចាប់អារម្មណ៍លើការបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីៗជាមួយគំនិត ទុន និងឱកាសទីផ្សារផ្សេងៗ
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
Account
Security
Favourite Content