សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ជាការកត់សម្គាល់ ចាប់តាំងពីពិភពលោកជួបវិបត្តិកូវីដ១៩ បានធ្វើឱ្យស្ថានភាពនៃវិស័យអចលនទ្រព្យសកល រួមទាំងកម្ពុជាផងដែរ ជួបបញ្ហាប្រឈម ឬទីផ្សារធ្លាក់ចុះជាខ្លាំង ហើយបន្តរហូតមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ន ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់លើសពីតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យមានប្រៀប ឬមានអំណាចជាងអ្នកលក់ ហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យទៀតសោតក៏លក់មិនបានថ្លៃនោះដែរ។
លោក ចេង វុទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ INVA បានថ្លែងក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍ជាមួយបណ្ដាញព័ត៌មាន AMS ឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មានទស្សនវិស័យខុសពីមុន ដោយអ្នកទិញភាកច្រើន គឺទិញអចលនទ្រព្យណាដែលអាចរកចំណូលបាន ហើយប្រើពេលវិនិយោគរយៈពេលវែង និងមានឥទ្ធិលខ្លាំងជាងអ្នកលក់ ដែលវាក៏ជាពេលវេលាល្អសម្រាប់អ្នកទិញស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងល្អ ។
លោកបន្ថែមថា ៖
«អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលមានលុយគ្រប់គ្រាន់ អាចស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃក្រោមទីផ្សារ ហើយអ្នកទិញដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ មិនធ្លាប់មានបញ្ហានៅក្នុងប្រព័ន្ធស៊ីប៊ីស៊ី និងមិនធ្លាប់ត្រូវរងបណ្ដឹង អាចស្វែងរកកម្ចីពីធនាគារដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យបានដែរ»។
លោក ឌិត ចណ្ណា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ឡាក់គី បានមានប្រសាសន៍ថា បើទោះបីជាស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្នមិនទាន់មានភាពល្អប្រសើរដូចមុនវិបត្តិកូវីដ១៩ក៏ដោយក្តី តែសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃក្រោមទីផ្សារ នៅតែមានការទិញ-លក់ ដោយអ្នកទិញដែលមានលុយគ្រប់គ្រាន់អាចស្វែងរកអចលនទ្រព្យមានទីតាំងល្អៗ ហើយមានឥទ្ធិពលក្នុងការចរចាទិញក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារថែមទៀតផង ។
លោកបន្តថា ៖
«ការទិញអចលនទ្រព្យជាពិសេសលើដីធ្លី ភាគច្រើនផ្ដោតលើដីឧស្សាហកម្ម ដែលមានតម្លៃក្នុងរង្វង់១០ដុល្លារអាម៉េរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយជាប្រភេទដីដែលស្ថិតនៅជាយក្រុង ជាដីធំទូលាយ ដែលអ្នកវិនិយោគងាយស្រួលក្នុងការសាងសង់ជាឃ្លាំង ឬរោងចក្រសម្រាប់បម្រើដល់វិស័យឧស្សាហកម្ម»។
អ្នកស្រី អាន សុធីតា អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ PropNex Cambodia បានមានប្រសាសន៍ដែរថា សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅដើមឆ្នាំ២០២៦នេះ មិនខុសប្លែកគ្នាពីឆ្នាំ២០២៥ប៉ុន្មាននោះទេ ពោលគឺទាំងដីធ្លី និងផ្ទះសម្បែង ដោយតម្រូវការភាគច្រើនជាប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាក់ស្ដែងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនៅតែមានការវិនិយោគ និងនៅតែមានតម្រូវការ ។
អ្នកស្រី បានបន្តថា ឆ្នាំ២០២៦នេះ គឺជាឱកាសមួយល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានទុនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចាប់យកឱកាសទិញអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងល្អៗ ទុកសម្រាប់វិនិយោគបន្តយកចំណេញក្នុងរយៈពេលវែង ខណៈដែលការចរចាតម្លៃក៏មានភាពងាយស្រួល ឬទិញក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ ៕
Account
Security
Favourite Content