អ្នកជំនាញបង្ហាញពីគោលគំនិតមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណាមុន

ភ្នំពេញ ៖ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានកាន់តែច្រើន ដោយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ខ្លះមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បី និងផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន ហើយក្រុមហ៊ុនខ្លះក៏ទទួលបានការរិះគន់ពីសំណាក់អតិថិជនទៅលើគុណភាពសំណង់ និងការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាដើម។ ដូច្នេះ មុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះថ្មីនៅក្នុងគម្រោងបុរី ឬក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយ គប្បីមានការសិក្សា ពិចារណា និងស្វែងយល់ពីចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនឱ្យច្បាស់លាស់ ដើម្បីចៀសវាងជួបការខាតបង់ ឬមានហានិភ័យ។

បើតាមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញថា មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញលំនៅឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ អតិថិជនត្រូវគិតមុនគេទៅលើប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន ដោយលើកយកការទទួលបានចំណូលសរុបប្រចាំខែ ដកការចំណាយសរុបប្រចាំខែ៣០ភាគរយ ដកខ្ទង់ចំណាយចាំបាច់៣០ភាគរយ ដកខ្ទង់ចំណាយសម្រាប់បង់ថ្លៃទិញផ្ទះ៣០ភាគរយ ឱ្យបានរួចជាស្រេច និងមានសុវត្ថិភាពបំផុត ដែលធានាថាមិនមានហានិភ័យកើតមានឡើង។

អ្នកនាង ចន្ទី ទិវា អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុន Century 21 Advance Property បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញលំនៅឋានក្នុងបុរី ក្រៅពីពិចារណាទៅលើរំហូរសាច់ប្រាក់ អ្នកទិញគួរតែស៊ើបសួរ ឬក៏ដឹងពីប្រវត្តិក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានឱ្យបានច្បាស់ ថាតើក្រុមហ៊ុនមានស្នាដៃអ្វីខ្លះនៅក្នុងវិស័យលំនៅឋាន មានបទពិសោធន៍ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះបែបណា។ បន្ទាប់ពីបានដឹងប្រវត្តិនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រួចហើយនោះ អតិថិជនត្រូវសួររកបណ្ណកម្មសិទ្ធិនៃលំនៅឋាននោះ ដោយគួរតែដឹងតែប្រភេទប្លង់ ជាប្លង់អ្វីឱ្យប្រាកដ ហើយអាចទទួលបានប្លង់កម្មសិទិ្ធពិតប្រាកដនៅពេល ។

អ្នកនាងបន្តថា ៖

“អ្នកទិញលំនៅឋានក៏គួរតែគិតពីទីតាំងនៃគម្រោងផងដែរ ថាតើទីតាំងនោះមានសុវត្ថិភាពដែរ តំបន់នោះជាតំបន់យ៉ាងម៉េច ហើយបើសិនជាអ្នកទិញជាអាជីវករមានបំណងបើកអាជីវកម្មត្រង់ចំណុចនេះ គឺសំខាន់ណាស់សម្រាប់ពួកគាត់ ។ ចំណុចសំខាន់មួយទៀតដែលគួរតែគិតគូរទៅលើគុណភាពនៃសំណង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្នុងគម្រោង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញ ។ បើសិនជាយើងទិញហើយស្រាប់តែមិនមានផ្លូវចូលផ្ទះបានស្រួល ឬផ្លូវក្នុងបុរីមិនស្អាត វានឹងធ្វើឱ្យការរស់នៅរបស់យើងមិនមានផាសុកភាពនោះទេ”

អ្នកនាងបន្ថែមថា ៖

“បន្ទាប់ពីសាកសួរចំណុចទាំងនេះអស់ហើយ យើងត្រូវងាកមកគិតពីលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាកវិញម្ដង ។ ក្រុមហ៊ុនខ្លះតម្រូវឱ្យអតិថិជនបង់ផ្ដាច់ ខ្លះតម្រូវឱ្យបង់រំលស់ជាដំណាក់កាល ហើយខ្លះទៀតបានទុកលទ្ធភាពឱ្យអតិថិជនបង់រំលស់សុទ្ធតែម្ដង ។ អតិថិជនខ្លះ គាត់មានលុយបង់ផ្ដាច់ទាំងអស់មែនសម្រាប់ទិញលំនៅឋាន ប៉ុន្តែបើសិនជាក្រុមហ៊ុនផ្តល់លក្ខខណ្ឌរំលស់ជូនគាត់ គាត់អាចពិចារណាក្នុងការបង់រំលស់ ហើយទុកលុយសម្រាប់ទៅបង្កើតអាជីវកម្មឬយកទៅធ្វើអ្វីផ្សេងដើម្បីទទួលបានចំណូលត្រលប់មកវិញ”

សូមរំលឹកផងដែរថា ឯកឧត្តម លាង មុនីរិទ្ធ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានបង្ហាញរវាយការណ៍ក្នុងរយៈពេល៣ត្រីមាសឆ្នាំ ២០២២កន្លងទៅនេះ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យលំនៅឋានមានលក្ខណៈជាបុរីមានចំនួន២០គម្រោង ដែលចំនួននេះបានបង្ហាញថា ទោះបីជាស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកមិនទាន់ប្រាកដប្រជាក្ដី ប៉ុន្តែសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍលំនៅឋានក្នុងប្រទេសកម្ពុជានៅតែបន្តសកម្មភាពដដែល ជាពិសេសប្រភេទលំនៅឋានតម្លៃមធ្យម៕

លោក អ៊ា សុវណ្ណារ៉ា | Mr. Ea Sovannara

ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។

របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

អ្នកជំនាញ ៖ ចង់មានសុវត្ថិភាពគណនីហិរញ្ញវត្ថុគប្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលេខសម្ងាត់ឱ្យបានរឹងមាំ

បទយកការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

• 09/04/2026

អ្នកជំនាញឌីជីថល លើកទឹកចិត្តឱ្យប្រើអ៊ីនធឺណិតផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីមានសុវត្ថិភាពជាងការប្រើ Wifi សាធារណៈ

បទយកការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

• 10/03/2026

អ្នកជំនាញ ណែនាំឱ្យចេះសន្សំប្រាក់ដើម្បីត្រៀមបង្កាទុកដោះស្រាយបញ្ហាដែលអាចកើតមានជាយថាហេតុ

បទយកការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

• 16/02/2026

ការដាំបន្លែជាលក្ខណៈគ្រួសារ ទទួលបានបន្លែសុវត្ថិភាពសម្រាប់ទទួលទានផង និងអាចរកចំណូលបានទៀត

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 20/11/2025

ចំណេះដឹងកសិកម្ម ៖ ងាយៗបច្ចេកទេសផលិតស្កររងូ សម្រាប់ផលិតមេជី និងមេចំណីសត្វ

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 19/11/2025

ដាំស្លឹកគ្រៃ លក់បានទាំងដើម ហើយយកស្លឹកចម្រាញ់ប្រេងលក់បានទៀត

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 18/11/2025

ស្វែងយល់ពីបច្ចេកទេសងាយៗក្នុងការផលិតថ្នាំពុលធម្មជាតិសម្រាប់ការពារដំណាំយកស្លឹកពីសត្វល្អិត

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 17/11/2025

Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជន

បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

• 16/10/2024

អាជីវកម្មយកសំបុកត្រចៀកកាំក្នុងស្រុកកំពុងមានទីផ្សារ

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 15/12/2023

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

វិបត្តិបំណុលគ្រួសារ និងវិស័យទេសចរណ៍ទន់ខ្សោយ ទាញឱ្យសេដ្ឋកិច្ចថៃដាំក្បាលចុះ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/08/2026

សេដ្ឋកិច្ចថៃត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើងត្រឹម ១,៧ ភាគរយក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារការចំណាយរបស់គ្រួសារធ្លាក់ចុះ បំណុលគ្រួសារខ្ពស់ និងវិស័យទេសចរណ៍មិនសូវរឹងមាំ ខណៈកំណើននេះធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី ២,៨ ភាគរយក្នុងត្រីមាសទី១

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងក្រុមហ៊ុនបារាំង គ្រោងបង្កើតផ្សារបោះដុំកសិផល និងអាហារស្រស់កម្រិតអន្តរជាតិនៅភ្នំពេញ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/08/2026

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា កំពុងចាប់ដៃគូជាមួយភាគីបារាំង លើគម្រោងបង្កើត «ផ្សារបោះដុំកសិផល និងអាហារស្រស់កម្រិតអន្តរជាតិ» នៅរាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីលើកកម្ពស់ខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់កសិផល ធានាសុវត្ថិភាពម្ហូបអាហារ

មាសហក់ដល់ ៤,៤០៦ ដុល្លារ/អោន ខណៈនៅកម្ពុជាឡើងដល់ ៥,២៨០ ដុល្លារ/តម្លឹង

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/08/2026

តម្លៃមាសបានហក់ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលជាង ២ ខែ បន្ទាប់ពីទិន្នន័យអតិផរណារបស់សហរដ្ឋអាម៉េរិកស្របតាមការព្យាករណ៍របស់ទីផ្សារ ដែលជំរុញការរំពឹងថា ធនាគារកណ្តាលអាម៉េរិក (Fed) អាចបន្តរក្សាអត្រាការប្រាក់នៅថេរក្នុងកិច្ចប្រជុំខែកញ្ញាខាងមុខ

រយៈពេល ៦ ខែ វៀតណាមរកចំណូលបានជិត ១ ពាន់លានដុល្លារពីការនាំចេញទុរេនទៅចិន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/08/2026

វៀតណាមរកចំណូលបានជិត ១ ពាន់លានដុល្លារពីការនាំចេញទុរេនទៅកាន់ប្រទេសចិន ខណៈដែលកំពុងពង្រីកខ្លួនទៅកាន់ទីផ្សារបរទេសផ្សេងទៀតផងដែរ

រដ្ឋាភិបាលជំរុញការអភិវឌ្ឍភូមិភាគឦសានទៅជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចថ្មី

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/08/2026

ភូមិភាគឦសាន ដែលរួមមានខេត្តស្ទឹងត្រែង រតនគិរី មណ្ឌលគិរី និងក្រចេះ បានក្លាយជាទិសដៅអាទិភាពខ្ពស់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច ដោយផ្តោតលើការពង្រឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការទាក់ទាញវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍវិស័យកសិកម្ម កសិ-ឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍ ដើម្បីជំរុញកំណើន និងកាត់បន្ថយគម្លាតអភិវឌ្ឍន៍ជាមួយតំបន់កណ្តាលនៃប្រទេស

មេធនាគារ ARDB ណែនាំកសិករយកចិត្តទុកដាក់រៀបចំផែនការផលិតកម្ម ចេះគណនាថ្លៃដើម និងសិក្សាទីផ្សារមុនសម្រេចចិត្តដាំដុះដំណាំអ្វីមួយ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/08/2026

ប្រជាកសិករត្រូវយកចិត្តទុកដាក់រៀបចំផែនការផលិតកម្ម ចេះគណនាថ្លៃដើម និងសិក្សាទីផ្សារមុនពេលសម្រេចចិត្តដាំដុះមុខដំណាំអ្វីមួយ ដើម្បីអាចទទួលបានផលចំណេញ មិនខាតបង់ និងជួយបង្កើនជីវភាពគ្រួសារ

អាស៊ាននៅតែជាគោលដៅចម្បងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនចិន ពង្រីកអាជីវកម្មក្រៅប្រទេស

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/08/2026

ក្រុមហ៊ុនចិនប្រមាណ ៨០ ភាគរយ ក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនចំនួន ៣៨០ ដែលត្រូវបានស្ទង់មតិ បានបង្ហាញផែនការពង្រីកអាជីវកម្មទៅកាន់ទីផ្សារបរទេសក្នុងរយៈពេល ៣ ឆ្នាំខាងមុខ ដោយតំបន់អាស៊ាននៅតែជាគោលដៅចម្បង

ភូមិភាគឦសានកម្ពុជាទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគ ៧២ ក្នុងទុន ២.៦៥ ពាន់លានដុល្លារ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/08/2026

គិតចាប់តាំងពីការដាក់ឱ្យអនុវត្តកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគក្នុងភូមិភាគឦសាន រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មានគម្រោងចំនួន ៧២ ក្នុងទំហំទុនវិនិយោគសរុប ២.៦៥ ពាន់លានដុល្លារ បានដាក់ស្នើសុំវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តទាំង៤ នៃភូមិភាគឦសាន ខណៈក្រុមការងារបានពិនិត្យ និងអនុម័តការលើកទឹកចិត្តជូនជាបន្តបន្ទាប់

រដ្ឋាភិបាលវៀតណាម នឹងចេញវិធានការហាមឃាត់ពលរដ្ឋមិនឱ្យធ្វើការងារម៉ាស្សានៅបរទេស

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 11/08/2026

បទប្បញ្ញត្តិបរដ្ឋាភិបាលវៀតណាមគ្រោងចេញវិធានការហាមឃាត់ពលរដ្ឋមិនឱ្យទៅធ្វើការងារផ្នែកម៉ស្សានៅបរទេសក្នុងរូបភាពណាក៏ដោយ ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការជួញដូរមនុស្ស ការកេងប្រវ័ញ្ច និងពលកម្មដោយបង្ខំ ច្ចុប្បន្នហាមឃាត់ការបញ្ជូនពលករទៅធ្វើការងារម៉ាស្សាតែនៅតាមភោជនីយដ្ឋាន សណ្ឋាគារ និងមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីនេះនឹងហាមឃាត់នៅគ្រប់ទីកន្លែងទាំងអស់ដោយគ្មានការលើកលែងឡើយ ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការជួញដូរមនុស្ស ការកេងប្រវ័ញ្ច និងពលកម្មដោយបង្ខំ

លោក ដូណាល់ ត្រាំ ប្រើយុទ្ធសាស្ត្រដាក់សម្ពាធសេដ្ឋកិច្ចលើអ៊ីរ៉ង់ ខណៈទីក្រុងតេអេរ៉ង់នៅតែប្រកាន់ជំហររឹងមាំលើច្រកសមុទ្រ Hormuz

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 11/08/2026

ថ្មីៗនេះ លោក ដូណាល់ ត្រាំ បានសម្រេចចិត្តផ្អាកការវាយប្រហារដោយយោធាជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយងាកមកប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រដាក់សម្ពាធសេដ្ឋកិច្ចវិញ ខណៈពេលដែលអ៊ីរ៉ង់កំពុងជួបបញ្ហាអតិផរណាខ្ពស់ និងកង្វះថវិកា