សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាកំពុងមានការពេញនិយម និងហុចផលប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់អ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែក្នុងដំណាក់កាលនៃវិបត្តិកូវីដ១៩ វិស័យអចលនទ្រព្យបានរងផលប៉ះពាល់ និងរង្គោះរង្គើដោយអន្លើ។ ទោះជាយ៉ាងណាក្ដី អ្នកវិនិយោគខ្លះនៅតែបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់ ខណៈដែលអ្នកជំនាញនៃវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានផ្ដល់ជាយោបល់ថា សម្រាប់អ្នកមានចំណូលមធ្យម និងក្រោមមធ្យមមិនគួរវិនិយោគនៅពេលនេះទេ។
លោកឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន KFA Group បានមានប្រសាសន៍ថា សម្រាប់អ្នកមានចំណូលមធ្យម និងក្រោមមធ្យម មិនគួរបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគទៅលើអចលនទ្រព្យនោះទេនៅពេលនេះ ដោយសារតែពេលនេះជាពេលវេលាដែលត្រូវតែត្រៀមខ្លួន ហើយបើករណីពួកគាត់ចង់វិនិយោគ ក៏មិនគួរវិនិយោគលើលំនៅឋាននោះដែរ ប៉ុន្តែពួកគាត់អាចវិនិយោគលើដីធ្លី ទើបអាចរកប្រាក់ចំណេញត្រលប់មកវិញបាន។
លោកឧកញ៉ាបន្តថា ៖
“បើសិនជាមានចំណូលក្រោមមធ្យម បើទោះជាការបង់រំលស់ផ្ទះដើម្បីយកចំណេញនៅពេលអនាគត ក៏គួរកុំទាន់អីនៅពេនេះ ពីព្រោះថាវាអាចនឹងប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយរបស់ពួកគាត់ ប៉ុន្តែបើសិនជាគាត់ចង់វិនិយោគទៅលើដី គឺអាចនៅទទួលបានប្រាក់ចំណេញ ដោយសារតែដីនៅតែមានឱកាសក្នុងការកើនឡើងតម្លៃ ហើយតំបន់ខ្លះចំណេញច្រើន តំបន់ខ្លះចំណេញតិចតួច។ សម្រាប់ការទិញផ្ទះខ្លះមិនមែនចំណេញពីផ្ទះនោះទេ គឺចំណេញពីដីទៅវិញទេ តែដីខ្លះហក់ឡើងតម្លៃខ្ពស់មានហាងឆេងខ្ពស់ ហើយតំបន់ខ្លះហេងឆេងឡើងយឺត”
លោកឧកញ៉ាបន្ថែមថា ៖
“សម្រាប់អ្នកដែលមានទុនគ្រប់គ្រាន់ យើងអាចនិយាយថាគឺជាឱកាសល្អហើយ និងអាចប្រមូលទិញអចលនទ្រព្យទាំងផ្ទះ ទាំងដីនិងអាចជ្រើសរើសយកទីតាំងល្អថែមទៀតផង ដែលអាចប្រមូលបានទៅតាមលទ្ធភាព។ ម្យ៉ាងទៀតក្នុងកាលៈទេសៈនេះ អ្នកមានទុនអាចទិញអចលនទ្រព្យបានក្នុងតម្លៃសមរម្យទៀតផង”
យ៉ាងណាក៏ដោយ លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី បានក្រើនរំលឹកផងដែរថា រាល់ការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមិនមែនសុទ្ធតែអាចទទួលបានចំណេញគ្រប់គ្នានោះទេ មានអ្នកខ្លះមានទុនច្រើនគ្រប់គ្រាន់ ក៏មិនប្រាកដថាអាចចំណេញនោះដែរប្រសិនបើគ្មានបទពិសោធន៍ ចំណេះដឹងពីវិស័យអចលនទ្រព្យទូលំទូលាយនោះ។ ដូច្នេះ មុននឹងសម្រេចចិត្តបណ្តាក់ទុន ត្រូវតែមានការពិចារណា និងសិក្សាឱ្យបានលម្អិតបំផុតទើបមិនជួបការខាតបង់៕
ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
អ្នកជំនាញ ៖ ចង់មានសុវត្ថិភាពគណនីហិរញ្ញវត្ថុគប្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលេខសម្ងាត់ឱ្យបានរឹងមាំ
• 09/04/2026
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
Account
Security
Favourite Content