សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីជាច្រើនបានទិញដីស្រែ ហើយចាក់បំពេញ និងពុះជាដីឡូត៍ ដើម្បីលក់ទៅឲ្យអ្នកដែលមានតម្រូវការ។ ការយកដីស្រែ ឬដីកសិកម្មមកពុះជាដីឡូត៍បែបនេះ មានមតិមួយចំនួនលើកឡើងថានឹងអាចបាត់បង់ដីសម្រាប់ធ្វើស្រែ បាត់បង់លទ្ធភាពផលិតក្នុងវិស័យកសិកម្ម ខណៈតម្រូវការកសិកម្មនៅកម្ពុជាក៏ចាប់ផ្ដើមកើនឡើង។
លោក ព្រាប កុល គ្រូបណ្ដុះបណ្ដាលក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៃក្រុមហ៊ុន Century 21 Cambodia បានលើកឡើងថា សម្រាប់ទស្សនៈរបស់លោកផ្ទាល់គឺមិនមានការបារម្ភចំពោះមតិដែលថាការយកដីស្រែមកពុះជាឡូត៍ធ្វើឱ្យបាត់បង់ដីកសិកម្មនោះទេ ពីព្រោះថាដីកសិកម្មនៅកម្ពុជានៅមានច្រើនណាស់ ដែលវានៅមិនទាន់ដល់ពេលកម្ពុជាខ្វះដីធ្វើកសិកម្មនោះទេ។
លោក សន សៀប នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនភ្នាកងារអចលនទ្រព្យ KEY Real Estate បានឱ្យដឹងថា ប្រទេសកម្ពុជាមានដីកសិកម្មច្រើនណាស់ ដែលគិតជាមធ្យមអាចមួយគ្រួសារមានដីមួយហិចតា ដូច្នេះបើយកមួយហិចតាមកពុះដីឡូត៍គឺបានច្រើនឡូត៍ណាស់ ប៉ុន្តែអ្វីដែលគួរបារម្ភសម្រាប់អាជីវកម្មដីឡូត៍នោះគឺការពុះជាឡូត៍រួចហើយ មានអ្នកទិញដែរឬទេ។
លោកបន្តថា ៖
“ដោយសារតែបញ្ហានេះ យើងបានមើលឃើញថា ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បាន និងកំពុងតម្រង់ទិសលើការងារដីឡូត៍នេះដែរ ដោយពីមុនអ្នកមានដីអាចពុះឡូត៍ និងលក់បាន ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលប្រមាណ២ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គឺមានច្បាប់គ្រប់គ្រងលើអាជីវកម្មដីឡូត៍ ដូចជាការពុះដីឡូត៍ចាប់ពី១ហិកតាចុះក្រោមអាចសុំអាជ្ញាប័ណ្ណនៅមន្ទីរសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ហើយបើសិនជាការពុះចាប់ពី១ហិកតាឡើងគឺត្រូវសុំច្បាប់នៅក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ដោយការពុះដីឡូត៍នេះដែរ ក៏ត្រូវទុកផ្លូវ ទុកទីតាំងសម្រាប់អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅពេលបន្ទាប់ផងដែរ”
ដោយឡែកលោកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល (GRA) បានលើកឡើងថា ការពុះដីឡូត៍នេះហាក់មិនបានជួយអ្វីធំដុំដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចជាតិនោះទេ។
លោកឧកញ៉ាបន្តថា ៖
“ការពុះដីឡូត៍អាចបង្កើតបានជាសហគមន៍មួយក្រោយមានមនុស្សសាងសង់លំនៅដ្ឋានស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ប៉ុន្តែជាការរស់នៅមិនមានរបៀបរៀបរយ ពីព្រោះថាអ្នកទិញដីឡូត៍មិនមែនជាអ្នកដែលមានជីវភាពដូចៗគ្នាឡើយ ខ្លះមាន ខ្លះក៏មធ្យម និងខ្លះខ្សត់ខ្សោយ ហើយការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់ដីឡូត៍ក៏មានផលពិបាកដែរ”
យ៉ាងណាក៏ដោយ លោកមិនលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការអភិវឌ្ឍដីឡូត៍ទំហំតូចនោះទេ ប៉ុន្តែលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់លក់ជូនអ្នកដែលមានចំណូលមធ្យម និងទាបប្រសើរជាង ព្រោះក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅឋាន ក៏ដូចជាបុរីនីមួយៗ គឺមានការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រឹមត្រូវ ដូចជាការអភិវឌ្ឍផ្លូវ បណ្តាញអគ្គិសនី បណ្តាញទឹកស្អាត បណ្តាញលូ ដែលមានការត្រួតពិនិត្យកម្រិតស្តង់ដារត្រឹមត្រូវពីស្ថាប័នជំនាញដែលពាក់ព័ន្ធ៕
ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជន
បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
• 16/10/2024
Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជនឲ្យក្លាហានចាប់យកក្តីស្រមៃ ឬចាប់អារម្មណ៍លើការបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីៗជាមួយគំនិត ទុន និងឱកាសទីផ្សារផ្សេងៗ
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
Account
Security
Favourite Content