ភ្នំពេញ ៖ ថ្វីត្បិតតែ​ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ​ជួបប្រទះ​នឹង​បញ្ហា​​ក៏ដោយ ក៏វិស័យ​លំនៅឋាន​នៅតែទទួ​ល​បាន​គម្រោ​​​ង​​វិនិយោគ​ច្រើនជាង​គេ​ ដោយក្នុង​ឆ្នាំ២០២៣​កន្លងទៅនេះ តាមការ​ប៉ាន់ស្មាន​ គម្រោង​អភិវឌ្ឍ​លំ​នៅឋា​ន​​មានផ្ទៃ​ក្រឡា​ប្រមាណជាង ​៥លាន​ម៉ែត្រក្រឡា​ ។ នេះ​បើតាមការ​ស្រាវជ្រាវ​របស់​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលបានចេញផ្សាយ​នាពេលថ្មីៗកន្លងទៅនេះ ។​

យោងតាមរបាយការណ៍​របស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ ​CBRE Cambodia បានបង្ហាញឱ្យឃើញថា​ ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣​កន្លងទៅនេះ បើធៀបនឹង​ឆ្នាំ២០១៩​ មានកា​រធ្លាក់ចុះរហូតដល់ ៣៧​ភាគរយ​ ប៉ុន្តែ​គម្រោង​សាធារណៈរបស់​រដ្ឋ​ឃើញ​មានកំណើន​ខ្ពស់​រហូតដល់​ ២៤៤​ភាគរយ​ឯណោះ មានន័យថា គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​របស់រដ្ឋ​ក្នុងឆ្នាំ២០២៣​ ដែលជាពេលវេលា​ក្រោយ​កូវីដ​១៩មានចំនួនច្រើន ។

ក្រៅពីវិស័យលំនៅឋាន វិស័យឧស្សាហកម្មក៏ទទួលបានការវិនិយោគ​ច្រើនជាងគេ​ដែរ​ក្នុងឆ្នាំ២០២​៣​​កន្លងទៅនេះ ប៉ុន្តែបើធៀបនឹង​ឆ្នាំ២០១៩ គឺមានធ្លាក់ចុះប្រមាណ​ ១៥ភាគរយ ដោយក្នុង​នោះ​គម្រោង​ឧស្សា​ហក​ម្ម​មានផ្ទៃក្រឡា​ប្រមាណជាង ៣លានម៉ែត្រការ៉េ ។

របាយការណ៍​ដដែល​បានបង្ហាញថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៣​កន្លងទៅ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍​សំណង់​ដែល​បានអនុម័តមាន​ចំនួនជាង ​៣០០០ គម្រោង គិតជា​ទឹកប្រាក់​​មានទំហំ​ជិត​៥​០០០លានដុល្លា​រអាមេរិក​ បើធៀបនឹង​ឆ្នាំ២០​១៩​ ​​​គ្រា​មុនពេលមានវិបត្តិកូវីដ​១៩​មានការធ្លាក់​ចុះរហូតដល់ ​៥៤ភាគរយ ។

​យ៉ាងណាក៏ដោយ បើទោះជា​គម្រោងអភិវឌ្ឍ​ន៍​លំនៅឋាន​មានចំនួនច្រើនជាង​គេក្ដី ប៉ុន្តែ​បើគេក្រលេក​មើ​ល​ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍​មួយចំនួន​បាន​បង្អង់​សកម្មភាពរបស់ខ្លួនមួយរយៈសិន ដោយរង់ចាំ​មើល​ទីផ្សារ​ល្អប្រសើរឡើងវិញ ។

លោកឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន KFA Group ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យលំនៅឋានបានបង្ហើប​ឱ្យដឹងថា លំនៅឋាន​ដែ​លមា​ន​តម្លៃ​សមរម្យ​នៅតែមានការទិញ​ដោយបង់រំលស់ ដូច្នេះហើយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋានប្រភេទ​នេះ​នៅតែបន្ត​អភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ​ទីផ្សារ​ ប៉ុន្តែសម្រាប់លំនៅឋានតម្លៃមធ្យម អាច​ជួ​បប្រទះនឹង​បញ្ហា​ទីផ្សរ​បន្តិច ដែលជំរុញឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនបានបង្អង និង​ផ្អាកសកម្មភាពសាងសង់មួយរយៈសិន ។

​ជាមួយគ្នានេះដែរ អ្នកគ្រប់គ្រ​ងគម្រោង​បុរី វិមានភ្នំពេញ​ លោក​ មឿង រដ្ឋា បានលើកឡើងថា ក្នុង​ដំណាក់​កាលនេះ​ ស្ថានភាព​ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅមិនទាន់មានភាពល្អប្រសើរ​ឡើងវិញនៅឡើយ ដោយគម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋានថ្មីៗមួយចំនួន​បាន​ផ្អាក និងរង់ចាំមើលស្ថានការណ៍ ហើយគម្រោង​បច្ចុប្បន្ន​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​បាន ​និងកំពុងសាងសង់​មានការលក់​ចេញ​ជាហូរហែរ​ដែរ ប៉ុន្តែមានចំនួនតិច​តួច ។