អ្នកជំនាញអះអាងថា ការផ្គត់ផ្គង់​ផ្សារ​ទំនើបនៅតំបន់ប៉ែកខាងត្បូង​ភ្នំពេញ​ អាច​លើស​តម្រូវការ​

ភ្នំពេញ ៖ ការអភិវឌ្ឍ​ផ្សារទំនើប​នៅប៉ែក​ខាងត្បូង​រាជធានីភ្នំពេញនាពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះត្រូវ​បានអ្នកជំនាញ​មើល​​​ឃើញ​ថា​​​កំពុង​មានសកម្មភាព​យ៉ាងមមាញឹក ដោយគម្រោង​ផ្សារទំនើបខ្លះមានទំហំធំតម្លៃរាប់សិបលានដុល្លារ ហើយផ្សរទំនើបខ្លះមានលក្ខណៈជាសហគមន៍​មិនជាង៣គម្រោងនោះទេ ដែលគ្រោង​នឹង​ដាក់​ឲ្យដំណើរការ​នៅ​ពេ​លខាងមុខ​ឆាប់ៗនេះ។

អ្នក​ស្រី​ អាន សុធីតា អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia បានមានប្រសាសន៍​ប្រាប់​ AMS នៅថ្ងៃទី​២៨ ខែកក្កដា ២០២២​នេះ​ឱ្យដឹងថា ​ការ​ផ្គត់​ផ្គង់​ផ្សារទំនើបមានចំនួន​ច្រើនក៏​អាស្រ័យ​ដោយសារតែមាន​តម្រូវ​ការ​ច្រើន ប៉ុន្តែសម្រាប់ខណ្ឌ​មាន​ជ័យ​ គេសង្កេតឃើញ​មានផ្សារ​ទំនើបធំៗរហូតដល់ទៅ​៣ទីតាំង ដោយ​ក្នុងនោះរួមមានគម្រោងផ្សារទំនើប​ជីបម៉ុង ផ្សារ​ទំ​នើ​ប​ AEON 3 និងគម្រោង​ផ្សារទំនើប​ប៉េងហួត ហើយក្រោយពេលផ្សារទំនើប​ទាំង៣​នេះ​ដាក់ដំណើរការ​ នឹងធ្វើឱ្យ​ការផ្គត់​ផ្គង់​លើ​ស​​ពីតម្រូវការ​។

អ្នកស្រី​បញ្ជាក់ថា​ ៖

“តាមពិតទៅ​សម័យ​ឌីជីថល​​នេះ មានមនុស្ស​ជាច្រើនមិនសូវជា​លក់ ​ឬដាក់តាំង​ផលិតផល​របស់ខ្លួន​នៅតាម​បណ្ដា​តូបតាមផ្សារនោះទេ តែមួយ​ចំនួន​ធំ​បាន​ដាក់លក់​ទំនិញរបស់ខ្លួន​តាមអនឡាញ ​និងអាចលក់​ដាច់ខ្លាំងជាង​ការ​លក់​នៅតាមតូបតាមផ្សារទៀត​ផង ដូច្នេះការ​អភិវឌ្ឍ​ផ្សារទំនើប​អាចជា​បញ្ហា​ប្រឈម នឹងធ្វើឱ្យ​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារ​មួយចំនួន​ពន្យារពេល​អភិវឌ្ឍន៍ ឬក៏ធ្វើ​ឱ្យផ្សារ​មួយចំនួន​ត្រូវ​អសកម្ម”

អ្នកស្រី អាន សុធីតា​ បានបន្ថែមថា​ ដោយសារតែ​អំណាច​នៃការទិញ​​ដូរ​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​របស់យើង​នៅមានកម្រិត​ បើ​ធៀបនឹង​បណ្ដាប្រទេស​ជិត​ខាង​ក៏ដូចជា​ក្នុង​តំបន់អាស៊ាន​​ ការអភិវឌ្ឍផ្សារទំនើប​គួរតែផ្អា​ក​ត្រឹម​នេះសិន ដោ​យ​​រង់ចាំមើល​ស្ថានភាពតម្រូវការ ​និង​កំណើន​ប្រជាពលរដ្ឋ​បន្ថែម​ទៀត ហើយធ្វើយ៉ាងណា​ឱ្យ​​ផ្សារ​ដែល​មាន​ស្រាប់​នេះមានដំណើរការ​ឡើង​វិញ ឬមានសកម្មភាព​កាន់តែខ្លាំង ។

អ្នកនាង​ ជិន ច័ន្ទដាលុច្ស​ អ្នកគ្រប់គ្រង​ការវាយតម្លៃនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បាន​មាន​ប្រ​​សាសន៍ថា ​សម្រាប់​ផ្សារទំនើបនៅក្នុងប្រទេស​កម្ពុជា​មកដល់ពេលនេះ អាច​និយាយ​បានថា​វាគ្រប់គ្រាន់​ហើយ។ សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារ​ដែល​បានចាប់ផ្ដើមសាងសង់​នាពេលកន្លងមក​ អាច​បន្ត​ដល់​ចប់ ​និង​ដំណើរ​ តែសម្រាប់គម្រោងមិនទាន់​សាងសង់​គួរ​ផ្អាកសិន​ ពីព្រោះថា​នៅភ្នំពេញមានផ្សារទំនើប​ច្រើនបូករួម​ជា​មួយ​ផ្សារ​ម៉ាត​តូចៗជាច្រើន​ទៀត ​ទាំង​ផ្សារ​ម៉ាតក្នុងស្រុក​ និ​ងផ្សារម៉ាតមកពីបរទេស។

គួរកត់សម្គាល់ផងដែរថា បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្សារទំនើបដែល​ល្បី​ល្បាញមួយចំនួន ​និងមានការ​គាំទ្រ​កាលពីជាង​មួយទសវត្សរ៍​មុន ​ហាក់​មានសកម្មភាពថមថយ​កាន់តែខ្លាំង​ឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយ​ឆ្នាំ និងមានផ្សារទំនើ​បខ្លះទៀត​ផ្អាកសកម្មភា​ព​ស្ទើ​​រទាំងស្រុង ​ដូចជា ​ផ្សារទំនើប​សុវណ្ណា​ ផ្សារទំនើបផារ៉ាហ្គន ​សូរិយាម៉ល ស៊ីធីម៉ល រតនាផ្លាហ្សា និងផ្សារទំនើប​ខ្នាតតូច​មួយចំនួនទៀត នៅកណ្ដាលរាជធានីភ្នំពេញ​បានបិទទ្វារ​ផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណា​ក្ដី ការបិទទ្វារផ្សារ​ទំនើប​ទាំងនេះ ក៏ជំនួស​មកវិញនូវ​ផ្សារទំនើ​បថ្មីៗក្រោម​កា​រវិនិយោគរបស់បរទេស ឬផ្សារទំនើប​ម៉ាកយីហោ​បរទេស​ដូចជាផ្សារ​អ៊ីអន ផ្សារ​ម៉ាក្រូ និង​ផ្សារ​គ្លូបល​ហោស៍​ជាដើម ៕


ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ជំនួញប្រេងឆៅនៅអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតទទួលបានអតិរេកខ្ពស់មិនធ្លាប់មានជាង២០ពាន់លានដុល្លារ

អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតកាលពីសប្តាហ៍កន្លងទៅបានធ្វើការប្រកាសបង្ហាញជាផ្លូវការនូវទំហំប្រាក់ចំណេញដែលបានមកពីការផ្គត់ផ្គង់ប្រេងឆៅក្នុងទំហំដ៏ច្រើនមិនធ្លាប់មានគិតត្រឹមត្រីមាសទី២កន្លងទៅនេះ…
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

កាកសំណល់ផ្ទះបាយ ក្លាយជាជីដ៏មានតម្លៃចំពោះដំណាំ  

ភ្នំពេញ ៖ កាកសំណល់ផ្ទះបាយដែលយើងច្រកថង់បោះចោល គរទុកមុខផ្ទះចាំគេមកប្រមូល ឬទុកយូរអាចបង្ករឱ្យមានក្លិនស្អុយនោះ អាចផលិតទៅជាជីដ៏មានជីជាតិសម្រាប់ដំណាំ និងអាចជួយកាត់…
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

គ្រឹះស្ថានឥណទានជនបទរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្តល់សេវាកម្ចីខ្នាតតូចដល់ពលរដ្ឋនៅកម្ពុជា

ភ្នំពេញ ៖ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានបញ្ជាក់ថា គ្រឹះស្ថានឥណទានជនបទ បាន និងកំពុងរួមចំណែកផ្តល់សេវាឥណទានខ្នាតតូចនៅតាមតំបន់មូលដ្ឋាន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការឥណទានទៅ…
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

រដ្ឋាភិបាលប្រមូលពន្ធពីសម្ភារៈសំណង់បានជិត ១ ៣០០លានដុល្លារ

ភ្នំពេញៈ ក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២២ រាជរដ្ឋាភិបាលតាមរយៈ អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជាបានប្រមូលពន្ធពីសម្ភារៈសំណង់ និងកម្រៃផ្សេងៗ បានចំនួន ៣២១,៦ ពាន់លានរៀលស្មើនឹង…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ទីផ្សារប្រេងប្រេងឥន្ធនៈកម្ពុជាបន្តធ្លាក់ចុះ ខណៈទីផ្សារលក់រាយបារម្ភពីទំនិញឡើងថ្លៃដោយ​ឥទ្ធិពល​​អតិផរណា

ភ្នំពេញ៖ តម្លៃប្រេងឥន្ធនៈសម្រាប់ទីផ្សារលក់រាយនៅកម្ពុជា បានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ បើទោះជាសង្គ្រាម រុស្ស៊ី-អ៊ុយក្រែននៅបន្តរាំរ៉ៃក៏ដោយ ខណៈទីផ្សារលក់រាយនៅបារម្ភពីទំនិញឡើងថ្លៃ ស្របពេល…
ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

ពលរដ្ឋជប៉ុនវ័យក្មេងកាន់តែច្រើនមានទំនោរទៅរកទីផ្សារអាផាតមិនខ្នាតតូចមិនដល់១០ម៉ែត្រការ៉េ

អាផាតមិនខ្នាតតូច ឬ Tiny Apartments ជាច្រើនកន្លែងដែលកំពុងដំណើរការនៅកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូមានទំហំមិនដល់ពាក់កណ្តាលនៃអាផាតមិនធម្មតាផងនោះ (ប្រហែលជា២០ម៉ែត្រការ៉េ)…
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

តូក្យូ ពីភូមិអ្នកនេសាទដ៏តូចមួយក្លាយជាទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ចលំដាប់កំពូលរបស់ពិភពលោក

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងតូក្យូដែលជារដ្ឋធានីនៃប្រទេសជប៉ុនបានក្លាយជាទីក្រុងដែលមានភាពទាក់ទាញបំផុតនៅលើពិភពលោកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគលើគ្រប់វិស័យជាពិសេសគឺសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

កម្ពុជាចម្រាញ់រ៉ែមាសបាន ៣ ៥៤៣គីឡូក្រាម និងចំណូលបានពីសួយសារជាង ៥,១លានដុល្លារ

ភ្នំពេញ ៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់ក្រសួង រ៉ែ និងថាមពល បានលើកឡើងថា កម្ពុជាទទួលបានមាស ៣ ៥៤៣ គីឡូក្រាម ស្មើនឹង ២៣២ដុំមាស គិតត្រឹមដើមខែសីហា ឆ្នាំ២០២២ ដែលដុំមាសទាំងអស់បាន…
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

SME Bank បានបញ្ចេញឥណទានជិត ៨ លានដុល្លារ ដើម្បីជំរុញ និងស្តារវិស័យទេសចរណ៍ឡើងវិញ

ភ្នំពេញ ៖ ធនាគារសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម កម្ពុជា (SME Bank) គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២២ បានបញ្ចេញឥណទានចំនួន ៧.៧៧ លានដុល្លារអាមេរិកនៃគម្រោងថវិកាសរុប ១៥០…
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

គម្រោងសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប-អង្គរ នឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣

ក្រោយភាពរអាក់រអួលនៃដំណើរការសាងសង់ដោយសារផលប៉ះពាល់បណ្តាលមកពីជំងឺកូវីដ១៩អស់រយៈពេលជិត២ឆ្នាំ គម្រោងសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប-អង្គរ…