សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ក្នុងពេលស្ថានភាពនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនៅមិនទាន់ប្រសើរឡើងវិញនោះ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានសម្រេចដាក់ចេញនូវវិធានការបន្តលើកទឹកចិត្តដល់វិស័យនេះតាមរយៈការលើកលែងពន្ធចំនួន៤ប្រភេទរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ ។
យោងតាមសេចក្ដីជូនដំណឹងរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នៅល្ងាចថ្ងៃទី៩ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ បានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកចំណាយបង់ពន្ធដល់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានបន្ត និងបន្ថែមគោលការណ៍លើកទឹកចិត្តពន្ធដារចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ រួមការលើកលែងពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានដែលមានលក្ខណៈជាបុរី មានតម្លៃក្រោម ឬស្មើ៧ម៉ឺនដុល្លារ រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ ។ រដ្ឋាភិបាលក៏អនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានលក្ខណៈជាបុរី និងមានតម្លៃលើស ៧ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក ដោយអនុញ្ញាតឱ្យដកទំហំទឹកប្រាក់ ៧ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិកចេញពីមូលដ្ឋានគិតពន្ធប្រថាប់ត្រា សម្រាប់ការទិញលំនៅឋានក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាបុរី ដែលមានអាជ្ញាធរអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបានចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ ។
ប្រភេទពន្ធមួយទៀតដែលរដ្ឋាភិបាលបានលើកទឹកចិត្តដល់វិនិយោគិន និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺពន្ធលើចំណេញមូលធន ។ រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចពន្យារពេលការអនុវត្តពន្ធលើចំណេញមូលធនលើរូបវន្តបុគ្គលចំពោះអចលនទ្រព្យរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ ។ ចំពោះទ្រព្យ៥ប្រភេទទៀតរួមមាន ភតិសន្យា ទ្រព្យវិនិយោគ កេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្ម កម្មសិទិ្ធបញ្ញា និងរូបិយបណ្ណបរទេស ត្រូវអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ២០២៥តទៅ ។
យោងតាមសេចក្ដីជូនដំណឹងឱ្យដឹង រដ្ឋាភិបាលក៏បានលើកទឹកចិត្តផ្នែកពន្ធដារលើពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ដោយលើកលែងប្រាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ដូចជាទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល ( ពន្ធបន្ថែម និងការប្រាក់ ) ក្នុងករណីអចលនទ្រព្យ ឬចំណែកណាមួយនៃអចលនទ្រព្យ ដែលជាប្រភេទដីកសិកម្មដែលប្រជាពលរដ្ឋកំពុងបង្កបង្កើនផល និងសំណង់ដែលបម្រើផ្ទាល់ និងជាអចិន្ត្រៃយ៍ដល់សកម្មភាពកសិកម្ម ។
រដ្ឋាភិបាលក៏បានលើកលែងផងដែរដល់ពន្ធលើដីមិនបានប្រើប្រាស់រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤ ដោយកម្មសិទ្ធិករ ឬអ្នកកាន់កាប់ ឬអ្នកទទួលប្រយោជន៍ចុងក្រោយពុំមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសបង់ពន្ធរហូតដល់ដល់ឆ្នាំ ២០២៤ ។
លោក គាម សៀកឡុង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Dream Property បានឱ្យដឹងថា ស្ថានភាពវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ នៅមិនទាន់មានភាពប្រសើរ ការទិញលក់មានចំនួនតិចតួចនៅឡើយបើធៀបនឹងមុនវិបត្តិកូវីដ១៩ ។ ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើន បាន និងកំពុងជួបបញ្ហាដោយសារតែមិនមានចរន្តទិញ លក់ ដូចមុន ។
ដោយឡែកអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន SAM SN Group បានថ្លែងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ននៅតែពឹងលើការវិនិយោគមកពីបរទេស ហើយនៅពេលសេដ្ឋកិច្ចសកលនៅបន្តមានបញ្ហា វាក៏បានជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា និងបន្តជះឥទ្ធិពលដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ ។
អ្នកឧកញ៉ាបានលើកឡើងថា ទោះបីជាស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅមិនទាន់មានភាពប្រសើរក្ដី តែមន្ត្រីរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានបន្តស្វះស្វែងទាក់ទាញវិនិយោគិនមកពីខាងក្រៅប្រទេសដើម្បីចូលមកសិក្សាស្វែងយល់វិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាកាន់តែច្រើន ជាក់ស្ដែងថ្មីៗនេះឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជាអនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍ បានអញ្ជើញទៅប្រទេសអាមេរិក និងកាណាដា ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយពីសក្ដានុពលវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដល់វិនិយោគិនអាមេរិក និងកាណាដា ៕
Account
Security
Favourite Content