ភ្នំពេញ ៖ សែនសុខ ​ជា​តំបន់ដែលមានការ​អភិវឌ្ឍ​យ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងកំណើនប្រជាសាស្ត្រយ៉ាងច្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយ​នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ជាមួយនឹងកំណើនគម្រោងអភិវឌ្ឍ​​សំណង់លំនៅឋាន ផ្សារទំនើប និងអគារពាណិជ្ជកម្ម​ចម្រុះជាដើម​ ​ព្រមទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ថ្មីៗ​ក៏ត្រូវ​បាន​លេច​រូប​រាង​ជា​បន្តបន្ទាប់នៅក្នុង​តំបន់មួយនេះដែរ ។ ដោយឡែកងាកមកចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងតម្លៃដីធ្លីវិញគេរកត់សម្គាល់សង្កាត់ចំនួន៣ ដែលមានអត្រាខ្ពស់ជាងគេនៅទូទាំងខណ្ឌសែនសុខ ។

​សង្កាត់​ទាំង​៣​​ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាងនៅក្នុង​ខណ្ឌសែនសុខរួមមានដូចនៅខាងក្រោមនេះ ៖ ​

១. សង្កាត់ទឹក​ថ្លា​ ៖ សង្កាត់​នេះ ចាត់ទុកជា​តំបន់ដែលមានតម្លៃខ្ពស់​ជាង​គេ​ក្នុងខណ្ឌសែនសុខ ដោយតម្លៃដី​មានចាប់ពីចន្លោះពី ​២៦០០ ដុល្លារទៅ​ ៤២០០ដុល្លារ​អាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ទីតាំងដី​ដែលនៅជាប់​ផ្លូ​វធំ ហើយទីតាំង​ដែលនៅជាប់ផ្លូវ​តូចវិញ​ក៏​ឃើញថា​មានតម្លៃចន្លោះពី ៩៥០​ដុល្លារ ​ដល់​ ២០០០ដុល្លា​រអា​មេរិ​ក​​​ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។​

២.សង្កាត់​ភ្នំពេញថ្មី៖ ភ្នំពេញថ្មី​ជា​តំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍគួរ​ឱ្យកត់សម្គាល់​ក្នុងរយៈពេល​ប៉ុន្មានឆ្នាំចុង​ក្រោ​យ​​នេះ ក្នុងនោះតម្លៃ​ដីក្នុងមួយម៉ែត្រ​​មានចន្លោះពី ២៦០០ដុល្លារ​ដល់​៤២០០ដុល្លារ​សម្រាប់ទីតាំង​ដីនៅ​ជាប់​ផ្លូ​វ​ធំ និង​តម្លៃចន្លោះពី ៨៥០​ដុល្លារ​ដល់ ​១ ៧០០ដុល្លារ​អាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រ​ការ៉េ​ សម្រាប់ទីតាំង​នៅ​តាម​ប​ណ្ដោ​​​​យផ្លូវតូចៗ ។

៣. សង្កាត់អូរ​បែក​ក្អម​ ៖ អូរបែក​ក្អម​ក៏ជា​តំបន់ដែល​កំពុង​មានការអភិវឌ្ឍគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែរ ដោយឃើញ​មានសំណង់​លំនៅឋាន ផ្សារទំនើប និងអាជីវកម្ម​ជាច្រើនទៀត បានរីក​ដុះដាល​ជា​បន្តបន្ទាប់ ដោយតម្លៃដី​ក្នុងនៅតាមបណ្ដោយផ្លូវធំ​ចាប់​ពី​ ២ ៤០០ដុល្លារ​អាមេរិក​ ដល់​ ៣ ៨០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។​ ចំណែក​ដីដែលមិនជាប់ផ្លូវធំៗ​ក៏​មានតម្លៃចន្លោះពី ៧៥០​ដុល្លារ​អាមេរិក ដល់ ​១ ៤០០ដុល្លារ​អាមេរិក​ផងដែរក្នុង​មួយម៉ែត្រការ៉េ ។

អ្នកទិញដីនៅក្នុង​តំបន់​ទាំងនេះមួយចំនួន​ធំ លែងទិញ​ដើម្បី​ទុកលក់​យ​ក​ចំណេញទៀត​ហើយ តែ​បើទិញហើយ​គេ​នឹង​អភិវឌ្ឍន៍​តែម្ដង ពីព្រោះថា​ដីកាន់តែឡើងថ្លៃ ការទិញ​ទុក​យក​ចំណេញ​លែង​ចំណេញទៀតហើយ ដូច្នេះមានតែទិញដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះ​ ។

បើតាម​ការសង្កេតជាក់ស្ដែង​ តំបន់​ក្នុង​ខណ្ឌសែនសុខ ជាពិសេស​នៅ​ក្នុង​សង្កា​ត់​ភ្នំពេ​ញ​​ថ្មី និងឃ្មួញជាដើម​ កំពុង​មានទីផ្សារ និងមានសកម្មភាពភិវឌ្ឍ​លំនៅឋានតម្លៃខ្ពស់ សម្រាប់​អ្នកមានចំណូលខ្ពស់ៗ​ ហើយអាជីវកម្ម​ជាច្រើន ក៏​បានចាប់ផ្ដើម​ពង្រីក​ទៅកាន់​តំបន់​នោះជា​បន្តបន្ទាប់​ដែលធ្វើឱ្យតំបន់​មួយនេះ​កែប្រែ​ពីតំបន់​ស្ងាត់ ឬតំបន់ជាយក្រុង​ទៅជា​តំបន់មានមនុស្ស​រស់នៅអ៊ូអរ​ ៕