សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ មកដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០២៣ នេះហើយ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចក្រៅប្រទេសដែលបណ្ដាលមកពី វិបត្តិនៃសង្គ្រាមរុស្ស៊ីនិងអ៊ុយក្រែន និង អត្រាអតិផរណានៅប្រទេសរីកចម្រើន នៅតែមិនទាន់មានសញ្ញាថានឹងថមថយនៅឡើយ។
ជុំវិញបញ្ហាទាំងអស់នេះ អ្នកជំនាញនៃវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បានលើកឡើងថា បើសិនជាស្ថានភាពនៃវិបត្តិនៅតែបន្តអូសបន្លាយ វានឹងធ្វើឱ្យវិស័យអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជាមានការថមថយ។
អ្នកនាង គឹម គិនកេសា អគ្គនាយិការងនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា ជាទូទៅវិស័យអចលនទ្រព្យវាមិនប៉ះពាល់ភ្លាមៗទេ ពីការដួលរលំនៃធនាគារនៅប្រទេសអាមេរិកដែលវាបណ្ដាលមកពីអតិផរណានិងបញ្ហាសង្គ្រាមរវាងរុស្ស៊ីនិងអ៊ុយក្រែន ។ តែបើសិនជាវិបត្តិនៅតែបន្តអូសបន្លាយយូរទៀត ជៀសមិនផុតវានឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់វិស័យអចលនវត្ថុកម្ពុជាមិនខានឡើយ។
អ្នកនាងបន្តថា កាលពីវិបត្តិកូវីដ១៩ កើតឡើងភ្លាម វិស័យដទៃទៀតជាពិសេសវិស័យទេសចរណ៍ បានរងផលប៉ះពាល់ភ្លាមៗ ប៉ុន្តែសម្រាប់វិស័យអចលនវត្ថុវិញមិនទាន់ទទួលផលប៉ះពាល់ទេ ហើយកាលនោះក៏រំពឹងថា វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងមិនប៉ះពាល់ ពីវិបត្តិកូវីដ១៩នោះទេ តែ ដោយសារតែវិបត្តិកូវីដ១៩បានអូសបន្លាយយូរ ធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យក៏រងផលប៉ះពាល់ នៅអំឡុងឆ្នាំ ២០២១ និងឆ្នាំ ២០២២។
អ្នកនាងកេសាបានរំលឹកផងដែរថា នៅក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ការដាក់ទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យគួរត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ តែសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬក៏អ្នកវិនិយោគដែលមានទុនគ្រប់គ្រាន់ អាចបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគបានដដែល ដែលអាចនឹងរកផលចំណេញ នៅពេលចប់វិបត្តិ។
អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia ក៏បានលើកឡើងថា នៅក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដែលបណ្ដាលមកពីកត្តាខាងក្រៅបែបនេះ ការវិនិយោគភាគច្រើនជាអ្នកនៅក្នុងស្រុក ហើយផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់អ្នកក្នុងស្រុកដូចគ្នា។ ការវិនិយោគនៅក្នុងអំឡុងពេលនេះ គួរបន្តតែក៏មានការប្រយ័ត្ន និងត្រូវប្រឹក្សាជាមួយអ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យនេះ ដើម្បីបញ្ជៀសហានិភ័យដេលអាចកើតឡើងបាន។
អ្នកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅបណ្ដាខេត្តនានា បានបញ្ជាក់ថា ការទិញលក់ដីធ្លី និងគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តរបស់ពួកគេហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ជាងឆ្នាំមុនទៅទៀត។ ជាក់ស្ដែងលោកកែវ សារ៉ន ប្រធានសាខានៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century 21 Zillion Holding ប្រចាំខេត្តបាត់ដំបងបាននិយាយថា ការទិញលក់ដីធ្លីឃើញថាបានថមថយច្រើនច្រើន ហើយតម្លៃវិញក៏មានធ្លាក់ចុះជាងមុនដែរ។ កាលពីឆ្នាំមុន យើងរំពឹងថា ឆ្នាំនេះស្ថានភាពនឹងប្រសើរតែមកដល់ពេលនេះនៅតែមិនទាន់ប្រសើរនៅឡើយ ដូច្នេះហើយគឺមានតែរង់ចាំមើលបន្តទៅទៀត៕
Account
Security
Favourite Content