អ្នកជំនាញបង្ហាញពីរបៀបថ្មីនៃ​ការវិនិយោ​គដី​ធ្លីតា​មរបត់ច្បាប់ពន្ធដារ

ភ្នំពេញ ៖ លោក ​ង៉ែត ជូ អ្នកជំនាញ​នៃវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ​ និងជាអ្នក​វិនិយោគលើ​ដីធ្លីមួយរូបនៅកម្ពុជា​បានបង្ហាញពីក្បួន​នៃការ​វិនិយោគដីធ្លីក្នុ​ងបរិបទ​​ថ្មី​នៃ​ច្បាប់​ពន្ធដារ ។ តើ​របត់ថ្មី​នៃកា​រវិនិយោ​គ​លើវិស័យដីធ្លីគួរត្រូវធ្វើដោយវិធីណាខ្លះ ?

អ្នកជំនាញរូបនេះបានឱ្យដឹងថា ពន្ធលើ​អច​ល​ន​ទ្រ​ព្យ​ពី​រ​យ៉ា​ង​ដែ​​លប​​ង្វែរ​ការវិនិយោគពីការទិញដីធ្លីទុកលក់យកចំណេញ (ការ​វិនិយោ​គដ៏ពេ​ញនិយមកន្លងមក) ​មកជា​កា​​រវិ​និ​យោគដើម្បីប្រើប្រាស់ ឬជួលបង្កើតជាចំណូលប្រចាំខែ។ ពន្ធទាំងពីរនោះគឺ​ ៖

១) ពន្ធលើដីធ្លីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ប្រចាំឆ្នាំដែលមានអត្រា២%នៃតម្លៃដី (តាមតា​រា​ង​ត​ម្លៃដែ​ល​​កំណ​ត់ដោយរដ្ឋ)។

២) ពន្ធលើចំណេញមូលធនដែលមានអត្រា២០%នៃប្រាក់ចំណេញ។

សូមបញ្ជាក់ថា ការជួលដីធ្លីក៏ជាប់ពន្ធដែរ អត្រាពន្ធគឺ១០%នៃថ្លៃជួលដីប្រចាំខែ។ ប៉ុន្តែ​ម្ចាស់​ដីបា​ន​ចំ​ណូ​ល​​ពីការ​ជួល​ចៀស​ជា​​​ង​ការ​ចំណាយ​បង់​ពន្ធ​លើ​ដី​ដែល​មិន​បាន​ប្រើប្រាស់ (ដែលគ្មានចំណូល)។

បើ​មិន​ផ្លាស់ប្តូររបៀបនៃការវិនិយោគអោយសមស្របតាមរបត់ថ្មីនៃការប្រមូលពន្ធនោះទេ ម្ចាស់អ​ច​ល​ន​ទ្រ​ព្យ​អា​ចគ្មានចំណូល (គ្មានប្រាក់) បង់ពន្ធជូនរដ្ឋ។ ការ​អនុ​វ​ត្ត​គោល​នយោ​បា​យ​ព​ន្ធ​បែ​ប​នេះ​អាច​ជួ​យជំ​រុ​​ញ​ការប្រើ​ប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីបង្កើនការរីកចំរើនដល់សេដ្ឋកិច្ច និងការបង្កើ​ត​កា​រ​ងា​រ​ចៀស​ជា​​ងទិ​ញ​ដី​ទុ​ក​ល​ក់យ​​កចំ​ណេ​ញ ។

តាមរយៈការ​វិនិយោគ​លើ​ដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ បានធ្វើឱ្យ​អ្នកជំនួញ​ជាច្រើនទទួល​បាននូវ​ផល​ចំណេញ ​និង​បានធ្វើឱ្យ​ការទិញលក់ដីធ្លីនៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​មានកំណើន​គួរ​ឱ្យកត់សម្គាល់ ។ តែគួរឱ្យសោក​ស្ដាយ នៅក្នុ​ងបរិបទនៃជំងឺ​កូវីដ​១៩ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២០មក វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ក៏ដូចជា​វិស័យ​ដទៃទៀត ក៏ត្រូវ​បានរ​ងគ្រោះ​ ការទិញលក់​ត្រូ​វបានធ្លាក់​ចុះជា​បន្តបន្ទាប់រហូតដល់​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួន​ត្រូវជាប់គាំង​ ក្នុងនោះដែរ​​ ពន្ធដារ​ក៏ចាប់ផ្ដើមប្រមូល​ពន្ធ និង​​គ្រោង​ចាប់ផ្ដើម​អនុវត្តន៍​ពន្ធលើ​ចំនេញ​មូលធន​  ។​

ការទិញលក់​ដីធ្លីក៏ដូចជាការ​ផ្ទេ​រសិទ្ធិ​ពីម្ចាស់​មួយ​ទៅមួយទៀត ក៏បានធ្វើឱ្យរដ្ឋ​ទទួល​បាន​នូវ​ផល​ចំណេញ​តាមរយៈ​ពន្ធប្រថាប់ ដូច្នេះបើកាលណា​ទិញលក់កាន់តែច្រើន​រដ្ឋក៏នឹងទទួលបានពន្ធប្រថាប់​ត្រា​កាន់តែ​ច្រើនដូចគ្នាដែរ​៕


របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

សេដ្ឋកិច្ចថៃបែរជាមានសម្ពាធខ្លាំងដោយសាររោងចក្រចិន និងការនាំចូលទំនិញធូរថ្លៃរបស់ចិន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 15/07/2024

សេដ្ឋកិច្ចថៃ កំពុងទទួលរងសំពាធ បន្ទាប់ពីមានបើកដំណើរការរោងចក្រផលិតរថយន្តអគ្គិសនី និងការនាំចូលទំនិញធូរថ្លៃរបស់ចិន

ក្រុមហ៊ុន SUN WAH សម្លឹងឃើញកាលានុវត្តភាពវិនិយោគថ្មីក្នុងវិស័យផ្គុំ និងដំឡើងយានយន្តអគ្គិសនីនៅកម្ពុជា

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 15/07/2024

ក្រុមហ៊ុន SUN WAH Cambodia បានសម្លឹងឃើញកាលានុវត្តភាពវិនិយោគថ្មីក្នុងវិស័យផ្គុំ និងដំឡើងយានយន្តអគ្គិសនីនៅកម្ពុជា

ការនាំចេញរបស់ចិនកើនឡើងក្នុងល្បឿនលឿន ៨,៦ ភាគរយ លើសពីការរំពឹងទុក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 15/07/2024

Financial Times បានលើកឡើងថា ការនាំចេញរបស់ប្រទេសចិនកើនឡើងក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿនបំផុតក្នុងរយៈពេលជាងមួយឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បើទោះបីជាមានភាពតានតឹងកើនឡើងជាមួយអឺរ៉ុប និងសហរដ្ឋអាមេរិកក៏ដោយ

បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុន Samsung រាប់ពាន់នាក់ធ្វើកូដកម្មបន្ទាប់ពីបរាជ័យក្នុងការចរចាដំឡើងប្រាក់ឈ្នួល

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

សហជីពប្រចាំក្រុមហ៊ុនអេឡិចត្រូនិក Samsung នៅប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបាននិយាយថា បុគ្គលិករាប់ពាន់នាក់បានចាប់ផ្តើមកូដកម្មមិនកំណត់ថ្ងៃ

តម្លៃប្រេងបន្តឡើងថ្លៃជាង ៨៥ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

តម្លៃប្រេងឆៅម៉ាក Brent ឡើងថ្លៃ ០,៥ ភាគរយ ឬ ៨៥,០៨ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល ខណៈដែលប្រេងឆៅម៉ាក West Texas Intermediate (WTI) ឡើងថ្លៃ ០,៨ ភាគរយ ឬ ៨២,១០​ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល

តម្លៃជួញដូរហ៊ុននៅកម្ពុជាប្រចាំថ្ងៃ ជាមធ្យមជាង២១ម៉ឺនដុល្លារ តែថ្ងៃខ្លះហក់ឡើងដល់ជាងកន្លះលាន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

តម្លៃជួញដូរហ៊ុនប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យមជាង២១ម៉ឺនដុល្លារអាម៉េរិក តែមានថ្ងៃខ្លះបានហក់ឡើងដល់ជាងកន្លះលានដុល្លារ និងប្រមូលបានសាច់ប្រាក់សរុប៣៨៩លានដុល្លារ

គិតត្រឹម ឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ យានយន្តអគ្គិសនីសរុបចំនួន ២ ៩៦៨គ្រឿង បានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

ការចុះបញ្ជីយានយន្តអគ្គិសនីដែលជានិន្នាការថ្មី មានការកើនឡើងជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយប្រជាពលរដ្ឋមានសុទិដ្ឋិនិយមច្រើន និងបង្ហាញការចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់

រយៈពេល ៥ខែ ដើមឆ្នាំ២០២៤ មានទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិសរុបជាង ១២លាន ៦សែននាក់ បានចេញដើរកម្សាន្តនៅទូទាំងប្រទេស

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

ទេសចរអន្តរជាតិជាង២លាន៦សែននាក់ បានមកទស្សនាកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល៥ខែនៃដើមឆ្នាំ២០២៤ ខណៈទេសចរក្នុងស្រុកមានចំនួន ១០,៦៨៨,០៧៣ នាក់

ក្រសួងកសិកម្ម និងសហគ្រិនខ្មែរ គាំទ្រគោលនយោបាយអាទិភាព«សហគមន៍កសិកម្មទំនើប»

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/07/2024

ក្រសួងកសិកម្ម និង សហគ្រិនខ្មែរ បានចុះ MoU ជាមួយគ្នា ក្នុងគោលបំណងជំរុញការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី សហគ្រិនភាពឱ្យរស់រវើក

យុទ្ធនាការ «ការទុកដាក់ និងការញែកសំរាម» នឹងជួយឱ្យប្រទេសកម្ពុជាទទួលបានភាពស្អាតតាមដងវីថី និងទីសាធារណៈ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 11/07/2024

យុទ្ធនាការ «ការទុកដាក់ និង ការញែកសំរាម» នឹងជួយឱ្យប្រទេសកម្ពុជាទទួលបានភាពស្អាតនៅតាមដងវីថី និងទីសាធារណៈគ្មានសំរាម