សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ការផ្ដល់ឥណទានសម្រាប់ទិញលំនៅឋាននៅក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានចុងក្រោយនេះ ជាពិសេសក្រោយវិបត្តិកូវីដ១៩ ឃើញថាកាន់តែមានភាពទូលំទូលាយ ដោយធនាគារជាច្រើនបានផ្ដល់ឥណទានទៅកាន់អតិថិជនសម្រាប់ទិញលំនៅឋានជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌកាន់តែងាយស្រួលជាងមុន ។
លោកអ៊ីន លីអុន តំណាងធនាគារវីង បានថ្លែងនៅក្នុងវេទិកាមួយនៅទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់នាពេលកន្លងមក បានឱ្យដឹងថា ធនាគារវីងបានផ្ដល់លក្ខខណ្ឌឥណទានសម្រាប់អតិថិជនទិញផ្ទះរហូតដល់៧០ភាគរយនៃទ្រព្យធានា និងអាចផ្ដល់ឥណទានរហូតដល់៥លានដុល្លារអាមេរិក និងមានរយៈពេលរហុតដល់២៥ឆ្នាំ ជាមួយអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី ៨,៥ភាគរយឡើងទៅ ។
លោកបន្តថា សម្រាប់ការបង់ត្រលប់មកវិញ ធនាគារក៏ផ្ដល់លក្ខខណ្ឌជូនអតិថិជនដោយបត់បែនទៅតាមស្ថានភាពជាក់ស្ដែង និងទៅតាមប្រាក់ចំណូលរបស់អតិថិជនផងដែរ ដោយវានឹងអាស្រ័យទៅលើការចរចា និងការសិក្សាជាក់ស្ដែងរវាងធនាគារ និងអតិថិជន ។ សម្រាប់អតិថិជនដែលមានបំណងស្នើសុំឥណទានពីធនាគារវីងក្នុងការទិញផ្ទះ គឺធនាគារផ្ដល់ជូនអតិថិជនជាប្រជាជនកម្ពុជាគ្រប់រូបដែលមានអាយុចាប់ពី១៨ឆ្នាំដល់ ៦៥ឆ្នាំ ដែលមានស្ថិរភាពចំណូល មិនថាអ្នកប្រកបអាជីវកម្ម ឬបុគ្គលិកក្រុមហ៊ុន មន្ត្រីរាជការ ។
ចំណែកលោក ពៀច ម៉េងលី ប្រធាននាយកដ្ឋាននៃធនាគារវឌ្ឍនៈអាស៊ី ចំកាត់ ( ABA ) ក៏បានថ្លែងផងដែរថា ធនាគារ ABA ក៏មានផ្ដល់នូវកម្ចីសម្រាប់ទិញផ្ទះជូនប្រជាជនកម្ពុជា ដោយគិតអត្រាការប្រាក់ទៅតាមទំហំឥណទាន ជាក់ស្ដែងបើសិនជាអតិថិជនយកកម្ចីដែលមានទំហំចាប់ពី២ម៉ឺនដុល្លារដល់១០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក ធនាគារគិតអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ ៧ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ ។ បើសិនអតិថិជនស្នើសុំឥណទានទិញផ្ទះចាប់ពី១០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិកឡើងទៅ ធនាគារនឹងផ្ដល់អត្រាការប្រាក់ទាបជាងនេះ គឺចាប់ពី ៦,៥ភាគរយ និងមានរយៈពេលឥណទានរហូតដល់ ២៥ឆ្នាំ ជាមួយនឹងទំហំឥណទានរហូតដល់៨០ភាគរយនៃទ្រព្យធានា ។
ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ក៏បានជំរុញ និងសម្របសម្រួលឱ្យធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ផ្ដល់ឥណទានដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ទិញផ្ទះឱ្យបានច្រើនទៅតាមលទ្ធភាព ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាប ដើម្បីជំរុញចរន្តនៃការទិញលក់លំនៅឋាននៅកម្ពុជា ។
ឯកឧត្តម សាយ សំអាល់ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានថ្លែងនាពេលកន្លងមកឱ្យដឹងថា ការផ្ដល់ឥណទានសម្រាប់ទិញលំនៅឋានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាបវានឹងធ្វើឱ្យពលរដ្ឋកម្ពុជាកាន់តែច្រើនមានលទ្ធភាពក្នុងការទិញផ្ទះជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ស្នាក់នៅបាន ហើយនៅពេលណាធនាគារផ្ដល់អត្រាការប្រាក់ទាបសម្រាប់ឥណទានទិញផ្ទះ នៅពេលនោះ ប្រជាពលរដ្ឋនឹងសល់ប្រាក់សន្សំខ្លះទិញរបស់របរប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនបានថែមទៀតផង ដូចជា ទិញរថយន្ត ទិញម៉ូតូ ឬអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះទីពីរ ដែលធ្វើឱ្យចរន្តសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែដំណើរការល្អ ។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនក្រេឌីតប្យូរ៉ូខេមបូឌា បានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមដាច់ឆ្នាំ២០២៤ ចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់កម្ចីសម្រាប់ទិញផ្ទះមានជាង២០ម៉ឺននាក់ បើគិតជាទឹកប្រាក់ដែលធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុផ្ដល់ជូនមានចំនួនសរុបជិត ៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ។ នេះមិនទាន់រាប់បញ្ចូលនូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលពលរដ្ឋបានទិញលំនៅឋានដោយបង់រម្លស់ជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬម្ចាស់បុរីនានានៅឡើយ ។
បើតាមឯកឧត្តម ជូ វណ្ណៈ អគ្គនាយកនិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំបានថ្លែងថា គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០២៤ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលពលរដ្ឋកម្ពុជាបានជំពាក់ រឺកំពុងបង់រម្លស់ផ្ទះជាមួយម្ចាស់បុរី ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដែលចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវមានសរុបប្រមាណ ១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ៕
Account
Security
Favourite Content