អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​មើលឃើញថា ទីផ្សារ​ខុនដូ​​នៅកម្ពុជា ​មានភាពទូលាយជាង​ទីផ្សារ​លំ​នៅឋានក្នុង​បុរី​

ភ្នំពេញ ៖ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​ដ៏ធំមួយ​​នៅក្នុងប្រទេស​កម្ពុជា អ្នកឧកញ៉ា សៀ ឬទ្ធី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល​នៃក្រុមហ៊ុន​ Worldbridge Group បានមានប្រសាសន៍​ក្នុង​កិច្ច​សម្ភាសន៍ជាមួយអ្នក​សារ​ព័ត៌​មា​ន​ឱ្យ​ដឹងថា ទីផ្សារ​ខុនដូ​​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​មានភាពទូលាយ និង​ងាយស្រួលលក់ជាង​​លំ​នៅ​ឋាន​ក្នុង​បុរី ដូច្នេះ បើសិនជាការអភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​ជា​បុរី​ច្រើនលើសពី​តម្រូវការ​នឹងធ្វើឱ្យ​ចាល់ទីផ្សារ​ពិបាក​ក្នុងការ​លក់​ចេញ ។​

អ្នកឧកញ៉ា​បានមានប្រសាសន៍ថា ​បើនិយាយពីទីផ្សារ​លំនៅឋាន​គឺផ្ដោត​លើខុនដូ និង​ផ្ទះជាប់ដី ដូចជា​ ផ្ទះ​ក្នុង​​បុរីជាដើម ហើយ​សម្រាប់​លំនៅឋានទាំងពីរ​ប្រភេទនេះ អ្នកឧកញ៉ាមើលឃើញថា ខុនដូ​ជាទីផ្សារ​ដែល​មាន​ភាពងាយស្រួល ​និងទូលំទូលាយជាង​លំនៅឋានក្នុងបុរី ពីព្រោះខុនដូ​គេអាច​លក់​បានទាំង​ភ្ញៀវ​ជាជន​ជាតិបរទេស និងភ្ញៀវក្នុងស្រុក ចំណែក​លំនៅឋាន​ក្នុង​បុរី គឺអាច​លក់​បានតែ​អតិថិជន​ជាជនជាតិខ្មែរ​ប៉ុ​ណ្ណោះ ដោ​យ​សារច្បាប់​ក្នុងប្រទេស​កម្ពុជា​ ជនបរទេសអាច​មានសិទ្ធិទិញ​ផ្ទះចាប់ពីជាន់​ទី​១​ឡើងទៅ​ ហើយ​ខុន​ដូជា​លំ​នៅ​ឋា​នដែលមានច្រើនជាន់​ដែលជនបរទេសអាចទិញ​ស្នាក់នៅ​ ឬក៏ជួល​បាន​ ។​

អ្នកឧកញ៉ា​បន្តថា ៖

«សម្រាប់គម្រោង​ Worldbridge Sport Village ដែលស្ថិតនៅប៉ែកខាងជើង​រាជធានីភ្នំពេញ មានអភិវឌ្ឍន៍ទាំង​ខុនដូ និង​ផ្ទះក្នុង​បុរី ប៉ុន្តែសម្រាប់គម្រោងទាំង​មូល អគារ​ខុនដូ ​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​បានអភិវឌ្ឍ​​គឺមានជនបរទេសទិញ​​គម្រោងទាំងមូល​ៗ ចំនួន​៦អគារ​បាត់ទៅហើយ នៅឡើយតែ​គម្រោង​ផ្ទះក្នុង​បុរី​ប៉ុណ្ណោះ ដែលលក់មិនទាន់​អស់ ដូច្នេះ​យើង​មើលឃើញថា ​គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍​ខុនដូ​គឺ​លក់​ចេញលឿនជាង​គម្រោង​លំ​នៅ​ឋានជា​បុរី »។

អ្នកឧកញ៉ា​បាន​បន្ថែមថា ក្នុងអំឡុង​ពេលបច្ចុប្បន្ន​នេះ ទៅរយៈ​ពេល​​ ២ ឬ ៣ ឆ្នាំខាងមុខទៀត វិស័យ​អចល​ន​ទ្រព្យ​​​​នឹ​ង​​មិន​ទាន់​​ប្រសើរ​ដូចមុនទេ តែ​ក្នុង​រយៈ​ពេល​ ២ ​ទៅ ៣​ឆ្នាំទៀ​ត វិស័យនេះអាច​នឹង​ប្រសើរ​ និង​មាន​តម្រូវ​ការ​កាន់​តែច្រើ​ន​ ប៉ុន្តែ​វិស័យ​ដែល​មាន​តម្រូវការ​ និង​ងើបឡើង​ខ្ពស់មិនមែនជា​ការអភិវឌ្ឍ​ខុនដូ ឬលំ​នៅ​ឋា​ន​​នោះទេ តែវាអាចតម្រូវការ​​ឃ្លាំង រោង​ចក្រជាដើម ​​ក្នុង​នោះមា​ន​ទាំង​​ឃ្លាំង​សម្រាប់ស្តុកទំនិញ​ឧស្សា​ហ​កម្ម​ និងឃ្លាំង​ស្តុកទុក​កសិផលផងដែរ ។ ដូច្នេះ ​ចាប់ពីពេល​នេះទៅ អ្នកវិនិ​យោគ​អាច​​ងាក​រក​មើល​ការ​វិ​និ​យោ​​​គ​លើ​ប្រភេទ​នេះវិញ ។

យោងតាម​របាយការណ៍រ​បស់​ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានបង្ហាញថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៤​កន្លង​ទៅ​នេះ ចំនួន​ខុនដូ​នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ​មាន ៧២ ០០០​យូនីត ហើយ​រំពឹង​ថា ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០២៥​ខាងមុខ ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ខុនដូ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ មាន​កើនឡើងដល់​ ៧៨ ០០០​យូនីត ។ ចំណែក​លំនៅឋាន​ជា​បុរី​ ក្នុងឆ្នាំ២​០២៤ មានចំនួន​ ១៦៧ ០០០ល្វែង ដោយរំពឹងថានឹង​កើនឡើងដល់ ១៨២ពាន់​ល្វែង/ខ្នង នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៥​នេះ ។

បើតាម​ឯកឧត្តម​ សាយ សំអាល់​ ឧប​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​រៀបចំដែន​ដី នគរូប​នីយកម្ម ​និ​ង​សំ​ណង់ បានថ្លែង​ថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​នៅក្នុងប្រទេស​កម្ពុជា​គួរ​សិក្សា​ពី​តម្រូវការ​ និងទីផ្សារជាមុន​សិន មុន​​នឹ​ង​​សង់​​លំនៅឋានផ្គត់ផ្គង់​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ ។​ ក្នុងអំឡុងពេល​ពលរដ្ឋ​មានតម្រូវការ​ផ្ទះសមរម្យ តែ​អ​ភិ​វឌ្ឍ​ន៍​​បែរ​ជាសាងសង់​ផ្ទះតម្លៃខ្ពស់ ​តម្លៃថ្លៃ ដែលធ្វើឱ្យ​លំនៅឋានសាងសង់រួចមិនមានអ្នកទិញ​ ព្រោះតែ​ពលរដ្ឋ​មិន​មាន​លទ្ធភាពទិញ​ផ្ទះតម្លៃថ្លៃៗសម្រាប់​ស្នាក់​នៅ ។​

ឯកឧត្តម​ក៏បានណែនាំឱ្យ​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​ត្រូវ​តាមដាន​ព្រឹត្តិការណ៍​ពិភពលោក ទាំង​សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក​ និង​នយោបាយពិពភពលោក ពីព្រោះថា​កម្ពុជាបានធ្វើសមាហរណកម្ម​សេដ្ឋ​កិច្ច​ជា​មួយ​នឹងពិភពលោក​ ដូច្នេះ នៅពេល​ពិភពលោកមាន​បញ្ហា​វា​នឹង​ជះឥទ្ធិពល​ដល់​សេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជា ហើយ​នៅ​​ពេលសេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជាមានបញ្ហា​វាក៏ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារ​លំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ​របស់​កម្ពុជា​ផង​ដែរ​ ៕


របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

កម្ពុជាលើកទឹកចិត្តអង្គការស្បៀង និងកសិកម្មនៃអង្គការសហប្រជាជាតិ ជួយដល់សហគមន៍កសិកម្មទំនើប

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 07/02/2025

កម្ពុជាលើកទឹកចិត្តអង្គការFAOជួយដល់សហគមន៍កសិកម្មទំនើបដែលជួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមផលិត មានប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច និង មាននិរន្តរភាព

ក្រុមហ៊ុន​ផលិត​រថយន្ត​​របស់ចិន BYD សម្រេចបោះទុន​បង្កើត​រោងចក្រ​ផ្គុំ​ និងដំឡើ​ង​នៅ​ខេត្តព្រះសីហនុ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 07/02/2025

ទី​បំផុ ក្រុមហ៊ុន​ផលិត​រថយន្តអគ្គិសនី​របស់ចិន បាន​សម្រេច​បោះទុនវិនិយោគបង្កើត​រោងចក្រ​ដំឡើង​រថយន្តអគ្គិសនី​នៅកម្ពុជា​ហើយ​

ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម នឹងរៀបចំពិព័រណ៍ផលិតផលខ្មែរ និងបន្លែផ្លែឈើ ជំរុញផលិតកម្មក្នុងស្រុក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 07/02/2025

ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម នឹងរៀបចំពិព័រណ៍ផលិតផលខ្មែរនិង បន្លែផ្លែឈើ ក្នុងគោលបំណងជំរុញផលិតកម្មក្នុងស្រុក គាំទ្រផលិតផលខ្មែរ និងផ្គូផ្គងពាណិជ្ជកម្មរវាងអ្នកផលិត និងអ្នកទិញ

តម្លៃមាសបន្តឡើងថ្លៃខ្ពស់ ១តម្លឹង ៣ ៤៤១ ដុល្លារអាម៉េរិក ដោយសារភាពតានតឹងផ្នែកពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសមហាអំណាច

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 07/02/2025

តម្លៃមាសឡើងថ្លៃ ១ ភាគរយ ឬ ២ ៨៥៨ ដុល្លារអាម៉េរិកក្នុងមួយអោន (នៅលើទីផ្សារកម្ពុជា មាសមួយតម្លឹងមានតម្លៃ ៣ ៤៤១ ដុល្លារអាម៉េរិក និង មួយជីមានតម្លៃ ៣៤៤ ដុល្លារអាម៉េរិក)។ អ្នកវិភាគព្យាករណ៍ថា តម្លៃអាចឡើងថ្លៃដល់ ២ ៩០០ ដុល្លារអាម៉េរិកក្នុងមួយអោននាពេលឆាប់ៗនេះ

គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៤ កម្ពុជា​មានអ្នក​ប្រើទូរសព្ទចល័ត​ចំនួន ២០,៦លាន ខណៈអ្នកប្រើប្រាស់សេវាអ៊ីនធើណេត​មានចំនួន ១៩​លាន​

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 07/02/2025

គិតត្រឹម​ចុងឆ្នាំ២០២៤ ទូទាំង​ប្រទេស​កម្ពុជា​មាន​អ្នកប្រើប្រាស់ទូរសព្ទចល័ត​ចំនួន ​២០​លាន ​៦សែន ដែល​មានន័យ​ថា មនុស្ស​ម្នាក់អាច​មានទូរសព្ទ ២គ្រឿង​ និងខ្លះ​ ៣គ្រឿង

ធនាគារជាតិនៃប្រទេសឆេក ក្លាយជាធនគារកណ្តាលដំបូងគេបំផុតនៅអឺរ៉ុបដែលវិនិយោគទៅលើលុយគ្រីបតូក្នុងទំហំច្រើនពាន់លានដុល្លារ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 06/02/2025

ធនាគារជាតិនៃប្រទេសឆេក ក្លាយជាធនគារកណ្តាលដំបូងគេបំផុតនៅអឺរ៉ុបដែលវិនិយោគទៅលើលុយគ្រីបតូក្នុងទំហំច្រើនពាន់លានដុល្លារ

គម្រោង CAPFISH-Capture គាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការវិនិយោគវិស័យជលផលកម្ពុជា

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 06/02/2025

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជលផលក្រោយប្រមូលផល CAPFISH-Capture គាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការវិនិយោគ និងជួយវិស័យជលផលនៅកម្ពុជា

ក្រសួងកសិកម្ម អង្គការ UNIDO និងសហភាពអឺរ៉ុប រួមគ្នាផ្សព្វផ្សាយការចម្អិនម្ហូបដោយប្រើប្រាស់ត្រីក្នុងស្រុក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 06/02/2025

ក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និង នេសាទ អង្គការ UNIDO និងសហភាពអឺរ៉ុប រួមគ្នាផ្សព្វផ្សាយការចម្អិនម្ហូបដោយប្រើប្រាស់ត្រីក្នុងស្រុក

ចិនដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក (WTO) ប្រឆាំងនឹងការដាក់ពន្ធគយរបស់អាម៉េរិក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 06/02/2025

កាលពីថ្ងៃពុធ ចិនបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក (WTO) ប្រឆាំងនឹងការដាក់ពន្ធថ្មី ១០ ភាគរយរបស់ប្រធានាធិបតីសហរដ្ឋអាម៉េរិក Donald Trump លើការនាំចូលរបស់ចិន និងប្រឆាំងទៅនឹងការលុបចោលរបស់អាម៉េរិកលើការលើកលែងពន្ធសម្រាប់ទំនិញតម្លៃទាប

កម្ពុជា និងធនាគារពិភពលោក ពិភាក្សាពីវិធីសាស្រ្ត និងនីតិវិធីប្រមូលទិន្នន័យសន្ទស្សន៍ប្រតិបត្តិការភស្តុភារកម្ម

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 05/02/2025

កម្ពុជា និងធនាគារពិភពលោក ពិភាក្សាវិធីសាស្រ្ត នីតិវិធីប្រមូលទិន្នន័យសន្ទស្សន៍ប្រតិបត្តិការភស្តុភារកម្មបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការងារ

អាសយដ្ឋាន​អ៊ីមែល​របស់​អ្នក​នឹង​មិន​ត្រូវ​ផ្សាយ​ទេ។ វាល​ដែល​ត្រូវ​ការ​ត្រូវ​បាន​គូស *