fbpx

សកម្មភាពទិញ-លក់ដីឡូតិ៍នៅផ្លូវជាតិលេខ៣ចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើងវិញ

ភ្នំពេញ ៖ បន្ទាប់ពីជួបភាពស្ងប់ស្ងាត់មួយរយៈធំក្រោមឥទ្ធិពលនៃវិបត្តិជំងឺឆ្លងកូវីដ-១៩កាលពីពេលកន្លងទៅ ពេលនេះសកម្មភាពទីផ្សារនៃការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ ជាពិសេសប្រភេទដីឡូតិ៍នៅតាមតំបន់ផ្លូវជាតិ៣ ចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើងវិញគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ខណៈម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បានជំរុញការលក់របស់ខ្លួនតាមរយៈការបញ្ចុះតម្លៃ និងផ្តល់រង្វាន់ផ្សេងៗជាច្រើន។

ក្រោយភាពភ័យខ្លាចពីជំងឺឆ្លងត្រូវបានថមថយ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីរាជរដ្ឋាភិបាលប្រកាសបើកដំណើរសេដ្ឋកិច្ចគ្រប់វិស័យឡើងវិញកាលពីពេលថ្មីៗនេះគេសង្កេតឃើញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់មួយផ្នែកពីវិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩នោះ បានបង្ហាញពីសញ្ញាវិជ្ជមានឡើងវិញជាបណ្តើរ ជាពិសេសទីផ្សារដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃសមរម្យស្ថិតនៅតាមបណ្តាជាយរាជធានីភ្នំពេញ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Show Up Real Estate លោក អ៊ិន ណាង ដែលកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងដីឡូតិ៍ និងសាងសង់វីឡាតម្លៃមធ្យមសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការទីផ្សារបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ AMS ថា ក្នុងរយៈពេលប្រមាណ ១៨ខែកន្លងទៅនេះ ទីផ្សារដីធ្លីពិតជាទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់ពីវិបត្តិនៃជំងឺឆ្លងកូវីដ-១៩ប្រាកដ ប៉ុន្តែមិនបានធ្វើឲ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឬតម្លៃដីធ្លីធ្លាក់ចុះនោះទេ។

លោកបន្តថា ៖

«យើងទទួលស្គាល់ថា កាលពីពេលកន្លងទៅវិស័យនេះពិតជារងនូវផលប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែចំពោះតម្លៃមិនបានធ្លាក់នោះទេ លើកលែងតែម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលត្រូវការលុយបង្វិលបន្ទាន់អាចសម្រេចចិត្តលក់បញ្ចុះតម្លៃតែប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះ ទីផ្សារដីធ្លីបានងាកមករកភាពល្អប្រសើរឡើងវិញហើយ ជាពិសេសគម្រោងនៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ ដែលកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងក្រោមការចូលរួមពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាល និងវិស័យឯកជន»

លោកបញ្ជាក់ថា ៖

«គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្ញុំបច្ចុប្បន្នមានអតិថិជនចាប់អារម្មណ៍ និងបានទិញច្រើនជាងកាលពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ព្រោះយើងមានច្រើនជម្រើស ទាំងតម្លៃ ទាំងទំហំ ហើយក៏មានអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជាប្រភេទវីឡាតម្លៃសមរម្យដែរ ហើយគ្រប់អតិថិជនដែលគាត់ទិញគឺទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមទាំងអស់។ ការផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមជាយុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សារជំរុញការលក់។ យើងក៏មានផ្តល់ឲ្យអតិថិជន គម្រោងគេផ្សេងក៏ផ្តល់ឲ្យអតិថិជនដូចគ្នា បើយើងមិនមានផ្តល់ទេ អាចលក់ចាញ់គេ»

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លោក សុខ ប៊ុនធឿន នាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Sok Bun Thouen Real Estate បានលើកឡើងថា បច្ចុប្បន្នគម្រោងដីឡូតិ៍នៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ កំពុងមានភាពកក្រើកជាងតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៤ ហើយតម្លៃក៏នៅមានកម្រិត និងងាយស្រួលលក់។

លោកបញ្ជាក់ថា ៖

«នៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ នៅមានដីទំនេរច្រើន ហើយតម្លៃក៏ទាបដែរ ដោយដីឡូតិ៍ទំហំ ៥ x ២០ នៅជាប់ផ្លូវជាតិមានតម្លៃត្រឹមជាង១ម៉ឺនដុល្លារ ឬទាបជាងនេះបន្តិចប្រសិនបើដីចូលផ្លូវក្នុង។ ដោយឡែកសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានទំហំ ១០ x ២៥ ឬ ១០ x ៣០ និងនៅក្បែរផ្លូវជាតិមានតម្លៃចាប់ពីជាង៣ម៉ឺនដុល្លារឡើងទៅ ហើយតម្លៃទាំងនេះនឹងបន្តកើនឡើងទៀត បន្ទាន់ពីមនុស្សចាប់ផ្តើមសម្រុកអាជីវកម្មឡើងវិញ ជាពិសេស នៅពេលដែលមានគម្រោងរោងចក្រ ឬឧស្សាហកម្មផ្សេងចាប់ផ្តើមសាងសង់ដំណើរការដូចការគ្រោងទុក»


ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

វិស័យសណ្ឋាគារ ៖ វត្តមានសណ្ឋាគារផ្កាយ៥ថ្មីមួយទៀត និងបង្ហាញខ្លួនក្នុងក្រុងភ្នំពេញជាមួយទុនជិត ១៣០លានដុល្លារ

ក្រោយរាជរដ្ឋាភិបាលសម្រេចបើកឡើងវិញនូវសេដ្ឋកិច្ចលើគ្រប់វិស័យកាលពីពេលថ្មីៗនេះ វិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ចដែលធ្លាប់ជាប់គាំង បានងើបឡើងវិញគួរឲ្យកត់សម្គាល់ ដោយក្នុងនោះរួមមានការដាក់សម្ពោធឲ្យ…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ក្រុមហ៊ុនចិនកាន់តែច្រើនកំពុងរួមចំណែកធ្វើការវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្មបានអះអាងឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនចិនជាច្រើនបានធ្វើការវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម ក្នុងគោលបំណងចូលរួមអភិវឌ្ឍវិស័យនេះឱ្យមានគុណភាព សុវត្ថិភាព និងស្តង់ដារ ដើម្បីនាំចេញ…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ចិន បង្កើនល្បឿនផលិតបន្ទះឈីបប្រកួតប្រជែងទីផ្សារជាមួយអាមេរិក

យោងតាមការពិនិត្យ និងស្រាវជ្រាវក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះដោយការិយាល័យជាតិកិច្ចការងារស្ថិតិ NBS របស់ចិនកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញនេះបានបង្ហាញថា ប្រទេសចិនទាំងមូលអាចផលិតបន្ទះឈីប…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

នៅរសៀលថ្ងៃនេះសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន អញ្ជើញបើកវេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ាននៅខេត្តព្រះសីហនុ

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា និងជាប្រធានអាស៊ានផងនោះ នៅរសៀលថ្ងៃអង្គារ ទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២នេះ នឹងអញ្ជើញជាអធិបតីបើកវេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ាន
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

អ្នកជំនាញបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់ធនធានដែលមានស្រាប់ បង្កើតជាផលិតផលថ្មីផ្ដល់ប្រយោជន៍ដល់កសិកម្ម

Takhmao Farm ជាកសិដ្ឋានកែច្នៃស្រកីដូងស្ងួតៗឱ្យទៅជាស្រកីដូងម៉ដ្ឋ និងសរសៃដែលមានប្រយោជន៍ដល់វិស័យកសិកម្ម និងបានផលិតសម្រាប់ដាក់លក់នូវផលិតផលថ្មីរបស់ខ្លួនចំនួន ៤មុខបន្ថែមទៀត…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ចិនមានមហិច្ឆិតាទៅលើកម្មវិធីស្រាវជ្រាវអវកាសកាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ឆ្នាំ២០២២នេះ

ក្រោយការបាញ់បង្ហោះស្ថានីយអវកាសដំបូងបង្អស់របស់ខ្លួនបានជោគជ័យកាលពីដើមឆ្នាំ២០២១កន្លងមក រដ្ឋាភិបាលចិនហាក់ដូចជាបង្ហាញសកម្មភាពកាន់តែច្រើនចំពោះបេសកកម្មស្រាវជ្រាវទីអវកាស…
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

យល់ដឹងពីការចូលរួមរបស់វិនិយោគិននៅក្នុងទីផ្សារមូលបត្រលើកដំបូង

ជាការរំលឹកឡើងវិញ ផ្សារមូលបត្រចែកជាពីរដំណាក់គឺ ផ្សារដំបូង(primary market) និងផ្សារបន្ទាប់(secondary market)។ ជាទូទៅ ការចូលរួមនៃវិនិយោគិននៅក្នុងផ្សារមូលបត្រ គឺសំដៅដល់ការទិញលក់ភាគ…
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ៖ វិស័យអចលនទ្រព្យជាជន្ទល់ដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច

អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញបានលើកឡើងថា បច្ចុប្បន្ននេះ វិស័យអចលនទ្រព្យគឺជាជន្ទល់ដ៏សំខាន់មួយនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា  ស្របពេលដែលនិន្នាការនៃការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់លំនៅដ្ឋាននៅ…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

បញ្ហាអតិផរណាក្លាយជាក្តីបារម្ភធំបំផុតទី២ពីសំណាក់បណ្តា CEO ជាច្រើនលើពិភពលោក

វិបត្តិនៃជំងឺកូវីដនៅក្នុងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារសកលលោកហាក់បានថមថយឥទ្ធិពលបន្តិចទៅហើយបើធៀបទៅនឹងពេលវេលាជាងមួយឆ្នាំមុន ខណៈដែលបច្ចុប្បន្នមានបណ្តាប្រទេសជាច្រើនលើសកល…
ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

អ៊ីស្រាអ៊ែល ច្នៃដីកសិដ្ឋានធ្វើដំណាំផង និងជាកសិដ្ឋានផលិតថាមពលអគ្គិសនីផង

អ៊ីស្រាអ៊ែល ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រទេសដ៏តូចមួយនៅមជ្ឈឹមបូព៌ា ប៉ុន្តែបើនិយាយពីវិស័យកសិកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យាវិញ ប្រទេសមួយនេះបានជាប់ឈ្មោះជាប្រទេសឆ្នើមបំផុតក្នុងតំបន់ និងបណ្តាប្រទេសជាច្រើន…