សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចាប់ផ្ដើមរីកដុះដាលកាន់តែច្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ រាប់ទាំងនៅរាជធានីភ្នំពេញ និងនៅតាមបណ្ដាខេត្តមួយចំនួន ជាពិសេសនៅតំបន់មានសក្ដានុពលទេសចរណ៍ ខណៈផ្សារទំនើបធំៗមួយចំនួនក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ បាន និងប្រឈមបិទទ្វារ ដោយសារតែបាត់បង់ការគាំទ្រពីអតិថិជនជាបន្តបន្ទាប់ ។
ជាការកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាពិសេសនៅក្រោយអំឡុង និងក្រោយវិបត្តិកូវីដ១៩ ការអភិឌ្ឍផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍នៅតាមទីប្រជុំជនកាន់តែមានកំណើន ទាំងនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ និងតាមបណ្ដាខេត្ត ខណៈដែលអតិថិជនក៏មានការគាំទ្រច្រើន។
បើតាមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានលើកឡើងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើប បានចាប់ផ្ដើមកែប្រែឥរិយាបថ និងរកយុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សារធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនចូលក្នុងផ្សាររបស់ខ្លួនកាន់តែច្រើន ។ កាលពីមុន គេពេញនិយមដើរនៅក្នុងផ្សារទំនើបធំៗកម្រិតអន្តរជាតិដែលមានប្រភពមកពីក្រៅប្រទេស បំពាក់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ខណៈដែលផ្សារទំនើបធំៗក្រោមការវិនិយោគនៅក្នុងស្រុកចាប់ផ្ដើមបាត់ភ្ញៀវបន្តិចម្ដងៗ រហូតដល់មានផ្សារទំនើបមួយចំនួនបានបិទទ្វារ ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ជាការកត់សម្គាល់ ខណៈដែលផ្សារទំនើបធំៗដែលមានតម្លៃជាច្រើនលានដុល្លារបន្តថមថយអតិថិជនគួរឱ្យព្រួយបារម្ភនោះ វត្តមានផ្សារទំនើបតូចៗបែបសហគមន៍បែរជារីកដុះដាលជាច្រើនកន្លែង ដូចជាផ្សារទំនើបអេដិនហ្គាដិន ( Eden Garden Mall )នៅតំបន់បឹងកក់ខណ្ឌដូនពេញ ផ្សារទំនើបសហគមន៍ The Point នៅមុខស្ថានទូតចិន ផ្សារទំនើបសហគមន៍ TK Avenue នៅតំបន់ទួលគោកជាដើម ផ្សារទំនើប Khalandale Mall នៅតំបន់បឹងកក់, ផ្សារ The Ground Market នៅតំបន់បឹងស្នរ ផ្លូវជាតិលេខ១ រួមជាមួយនឹងផ្សារដែលប្រមូលផ្តុំក្រុមហ៊ុនលក់សម្ភារៈមានម៉ាកល្បីៗជាច្រើនទៀត។
អ្នកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia បានលើកឡើងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបដែលអាចឈរជើងបានយូរតែងតែរិះរកនូវយុទ្ធសាស្ត្រថ្មីៗ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនចូលក្នុងផ្សារទំនើបរបស់ខ្លួន ។ កត្តាដែលសំខាន់សម្រាប់ទាក់ទាញអតិថិជនក្នុងផ្សារទំនើបគឺត្រូវមានចំណតគ្រប់គ្រាន់ និងងាយស្រួលក្នុងការចេញចូលផ្សារទិញទំនិញ ឬមកទទួលសេវាកម្មនានាក្នុងផ្សារទំនើបនោះ ។ ក្រៅពីនេះ ផ្សារទំនើបធំៗលក្ខណៈអន្តរជាតិដែលអាចឈរជើងបានយូរ និងមានអតិថិជនចេញចូលច្រើននោះ ដោយសារតែម្ចាស់ផ្សារតែងតែរៀបចំតុបតែងលម្អក្នុងផ្សារទៅតាមរដូវកាលជាដើម ។
យោងតាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា ចាប់ពីឆ្នាំ២០២០មក ឃើញថា ការអភិវឌ្ឍផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍មានកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ប៉ុន្តែមកដល់ឆ្នាំ ២០២៤នេះ មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍តែមួយគម្រោងប៉ុណ្ណោះ គឺគម្រោងផ្សារទំនើបសហគមន៍៦០ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅក្នុងបណ្ដោយផ្លូវសម្ដេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែន ( ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ ) ក្នុងខណ្ឌមានជ័យរាជធានីភ្នំពេញ ៕
Account
Security
Favourite Content