ខណ្ឌចំនួន ៥ ប្រចាំនៅរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃដីខ្ពស់ជាងគេ

ភ្នំពេញ ៖  ភ្នំពេញ គឺជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសប្រចាំប្រទេស ហើយក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏សកម្មដែលមានភាពទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគច្រើនជាងគេដើម្បីបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគទៅលើអចលនទ្រព្យ ហើយក្នុងនោះគេសង្កេតឃើញអចលនទ្រព្យដែលផ្តោតទៅលើដីធ្លីនៅក្នុងខណ្ឌចំនួន៥ មានតម្លៃថ្លៃជាងគេ និងមានការអភិវឌ្ឍទៅលើសំណង់អគារច្រើន។

អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានបង្ហាញថា នៅក្នុងចំណោមខណ្ឌទាំង១៥ចំណុះរាជធានីភ្នំពេញ គេសង្កេតឃើញមានខណ្ឌចំនួន៥ ដែលមានតម្លៃដីធ្លីថ្លៃជាងគេ ដោយទីតាំងខ្លះមានតម្លៃលើសពី១ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិកឯណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។

លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Advance បានឱ្យដឹងថា ខណ្ឌដែលមានតម្លៃដីធ្លីថ្លៃជាងគេនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ យើងឃើញមាននៅខណ្ឌបឹងកេងកង ខណ្ឌចំការមន ខណ្ឌដូពេញ និងខណ្ឌ៧មករា ។ ចំណែកខណ្ឌមួយទៀតដែលមើលឃើញថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងទៅលើអគារពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗគឺខណ្ឌទួលគោក ។

លោកថា ៖

“ខណ្ឌបឹងកេងកង ត្រូវបានចាត់ទុកជាតំបន់ដែលមានតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់ជាងគេ ហើយអ្នកទិញដីនៅតំបន់នេះភាគច្រើនទិញដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ជាអគារខ្ពស់ៗ ដោយមិនមែនទិញដើម្បីវិនិយោគទុកលក់ចំណេញបន្តទៀតនោះទេ ពីព្រោះថាដីប្រភេទនេះមានតម្លៃខ្ពស់រួចទៅហើយ ដូច្នេះវាមិនឱកាសក្នុងការឡើងថ្លៃបន្តទៀតឡើយ”

លោកបន្តថា ៖

“និយាយជារួមទៅក្នុងខណ្ឌទាំង៥ដែលបានរៀបរាប់ គឺមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ ក៏ប៉ុន្តែបើនិយាយពីអត្រានៃការឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យរួមទាំងដីធ្លីខណ្ឌទាំង៥មិនឡើងខ្ពស់ទេ។ តំបន់ដែលឃើញថាមានអត្រាកំណើនខ្ពស់យើងមើលឃើញមាននៅតំបន់នៅខណ្ឌព្រែកព្នៅ ខណ្ឌសែនសុខ ខណ្ឌច្បារអំពៅ ដូច្នេះ អ្នកវិនិយោគលើដីធ្លីដែលទិញដីនៅតំបន់ទាំងនេះ នឹងទទួលបានការចំណេញខ្ពស់។ ក្រៅពីនេះ ក៏មានតំបន់មួយចំនួនទៀតនៅខណ្ឌដង្កោ នៅម្ដុំផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ និងតំបន់នៅតាមផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២ជាដើម”

លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានលើកឡើងដែរថា ដីកណ្ដាលក្រុងជាដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍អគារខ្ពស់បានច្រើនជាន់ទើបអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានប្រាក់ចំណេញ ចំណែកអ្នកវិនិយោគដីធ្លីដែលចង់បានប្រាក់ចំណេញ មិនគួរទិញដីកណ្ដាលក្រុងសម្រាប់ទុកលក់បន្តនោះទេ។ ដីធ្លីដែលអាចទទួលបានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់គឺជាដីនៅជាយក្រុង និងមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍ ដូច្នេះគេអាចទិញទុករយៈពេល២-៣ឆ្នាំ ឬ៥ឆ្នាំនឹងបានផលកាន់តែច្រើន ។ លោកបន្តថា តំបន់ទាំង៥ នៅកណ្ដាលក្រុងភ្នំពេញ ជាតំបន់ដែលត្រូវអភិវឌ្ឍន៍អគារខ្ពស់ៗរួមមានខុនដូ និងអគារការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនជាដើម។ អ្នកដែលចង់ស្នាក់នៅជិតកន្លែងធ្វើការ គេទិញខុនដូ ឬជួលអាផាត់មិនសម្រាប់ស្នាក់នៅ ហើយចុងសប្ដាហ៍គេអាចទៅលេងផ្ទះនៅជាយក្រុង ឬផ្ទះលំហែនៅតាមបណ្ដាខេត្ត  ដូច្នេះហើយទើបមានការបែងចែកដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ទៅតាមតំបន់នីមួយៗ ៕


ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

អាស៊ីទិញប្រេងបញ្ចុះតម្លៃពីរុស្ស៊ី បន្ទាប់ពីអឺរ៉ុបដែលបានដកខ្លួនចេញ

អន្តរជាតិ ៖ កំណើននៃតម្រូវការប្រេងបញ្ចុះតម្លៃរបស់រុស្ស៊ីនៅលើទីផ្សារអាស៊ី កំពុងជំនួសឱ្យទីផ្សារអឺរ៉ុបដែលដកខ្លួនចេញ និងធ្វើឱ្យជះឥទ្ធិពលដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់បស្ចិមលោកក្នុងការទណ្ឌកម្មក្រុង…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ពូជស្រូវសែនក្រអូបក្លាយជាជម្រើសមួយថ្មីសម្រាប់កសិករ និងអ្នកនាំចេញកម្ពុជាក្នុងទីផ្សារអន្តរជាតិ

ភ្នំពេញ ៖ ពូជស្រូវសែនក្រអូបបានក្លាយជាជម្រើសមួយថ្មីសម្រាប់កសិករ និងអ្នកនាំចេញកម្ពុជាក្នុងទីផ្សារអន្តរជាតិ ដែលប្រជាកសិករកម្ពុជាគប្បីពង្រឹង និងពង្រីកការបង្ករបង្កើនផល ស្របពេលដែលតម្រូវការ…
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

ការសិក្សា ៖ ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាបន្តងើបឡើងក្នុងត្រីមាសទី១ ដើមឆ្នាំ២០២២

ភ្នំពេញ ៖ បន្ទាប់ពីតម្រូវការទីផ្សារធំៗរបស់កម្ពុជា ព្រមទាំងសកម្មភាពធុរកិច្ច និងខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់ផលិតកម្មក្នុងស្រុក បាន និងកំពុងងើបឡើងជាបណ្តើរៗ គេសង្កេតឃើញថា ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា…
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ ៖ ការកើនឡើងនៃវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យគ្មានផែនការ ធ្វើឱ្យការវិនិយោគវិស័យលើកសិកម្មត្រូវរំលង

ភ្នំពេញ ៖ វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានការរីកចម្រើន និងទទួលបានការវិនិយោគយ៉ាងច្រើនពីសំណាក់វិនិយោគិនជាតិ និងអន្តរជាតិ ជាពិសេសនៅក្នុងរយៈពេល…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

កិច្ចប្រជុំកំពូល BRICS លើកទី១៤ ជាសារៈសំខាន់នៃកិច្ចអភិវឌ្ឍពិភពលោកទាំងមូល

កិច្ចប្រជុំកំពូល BRICS លើកទី ១៤ ដែលមានចិនធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះឆ្នាំនេះនឹងបញ្ចប់ទៅនៅថ្ងៃទី២៤ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២នេះហើយ។ កិច្ចប្រជុំដែលនឹងផ្តោតលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការផ្ទៃក្នុងរវាង…
ព្រឹត្តិការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

កម្ពុជាកំពុងដំណើរការស្នើសុំបញ្ចូលតំបន់អភិរក្សចំនួន២ ទៅក្នុងបញ្ជីបេតិកភ័ណ្ឌធម្មជាតិពិភពលោក

ភ្នំពេញ ៖ តាមរយៈក្រសួងបរិស្ថានកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានប្រកាសឱ្យដឹងអំពីដំណើរការក្នុងការស្នើសុំទៅកាន់អង្គការ UNESCO សម្រាប់ការបញ្ចូលតំបន់អភិរក្សចំនួន២កន្លែង ដាក់ចូលទៅក្នុងបញ្ជី…
ជំនួញ, ព្រឹត្តិការណ៍

ក្រសួងបរិស្ថានលើកទឹកចិត្តដល់ភោជនីយដ្ឋានដែលស្ម័គ្រចិត្តមិនលក់ម្ហូបធ្វើពីសាច់សត្វព្រៃ

ស្របទៅនឹងយុទ្ធនាការអន្ទាក់សូន្យ ក្រសួងបរិស្ថានបានចេញធ្វើសកម្មភាពជាច្រើន ក្នុងនោះក៏មានផងដែរនូវការជំរុញ លើកទឹកចិត្តអាជីវករដែលជាម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋាននានាបញ្ឈប់ការផ្គត់ផ្គង់ម្ហូបអាហារ…
ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

ធនាគារពិភពលោកអនុម័តថវិកា ២០ លានដុល្លារជូនសមាគមអាស៊ាន ដើម្បីចូលរួមលុបបំបាត់ការបំពុលដោយកាកសំណល់ប្លាស្ទិកក្នុងដែនសមុទ្រ

ភ្នំពេញ ៖ ក្រុមប្រឹក្សានាយកប្រតិបត្តិនៃធនាគារពិភពលោក ថ្ងៃទី២៣ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ បានអនុម័តកញ្ចប់ថវិកាចំនួន ២០ លានដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ជួយដល់រដ្ឋសមាជិកនៃសមាគមប្រជាជាតិ…
ព្រឹត្តិការណ៍, ហិរញ្ញវត្ថុ

ឆ្នាំ២០២១ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានដាក់ដេញថ្លៃប្រាក់ដុល្លារ ៦០០ លាន ដើម្បីធ្វើឱ្យមានស្ថិរភាពនៃអត្រាប្តូរប្រាក់

ភ្នំពេញ ៖ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា (NBC) បានធ្វើអន្តរាគមន៍យ៉ាងសកម្មនៅក្នុងទីផ្សារប្តូរប្រាក់បរទេស ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពអត្រាប្តូរប្រាក់នៅកម្ពុជា ខណៈ NBC បញ្ជាក់ថា ទុនបម្រុងអន្តរជាតិរបស់…
ព្រឹត្តិការណ៍, អចលនទ្រព្យ

ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា សម្រេចកែសម្រួលបែបបទនៃការផ្ដល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់មួយចំនួន

ភ្នំពេញ៖ ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានសម្រេចប្រកាសស្ដីពីការកែសម្រួលចំណុចទី៧ និងទី៨ ក្នុងប្រការ៣ នៃប្រកាសលេខ…