អ្នកជំនាញប្រាប់ពីចំណុចដែលត្រូវសិក្សាមុនការសម្រេចចិត្ត​ខ្ចីលុយពីធនាគារទិញអចលនទ្រព្យ

ភ្នំពេញ ៖ វិស័យ​អចលនអចលនទ្រព្យ​ និ​ងវិស័យ​ធនាគារ​មានទំនាក់ទំនង​រវាង​គ្នា​នឹង​គ្នា​ដែលមិនអាច​ខ្វះបាន ជាពិសេសក្នុងបរិបទដែលវិស័យ​អចលនទ្រព្យ​រីក​ចម្រើនបានក្លាយជាចលករជំរុញឱ្យប្រតិបត្តិការនៃវិស័យ​ធនាគារ​មានភាពមមាញឹកតាមរយៈការ​ផ្ដល់​កម្ចីសម្រាប់វិ​ស័​យអចលនទ្រព្យដែលជាតម្រូវការរបស់អតិថិជ ឬអ្នកវិនិយោគ។ ​ប៉ុន្តែ​សម្រាប់អតិថិជន ​ឬវិនិយោគិន​ថ្មោង​ថ្មី​នៃ​វិ​​ស័​យ​អចលនទ្រព្យដែលមានតម្រូវការកម្ចីពីធនាគារ ក៏ត្រូវតែមានការ​សិក្សាយ៉ាង​លម្អិតទៅលើ​ចំណុច​សំខាន់​មុន​នឹង​សម្រេច​ខ្ចី​ឥណទានពី​ធនាគារយកមកប្រើប្រាស់។​

លោក ​ង៉ូវ ប៊ុន​ថន​ ប្រធាន​ផ្នែក​ឥណទាន​នៃធនាគារ​ពាណិជ្ជឈីហ្វ​ បាន​ឱ្យដឹងថា ​មុនពេលសម្រេចចិត្តស្វែងរកកម្ចីដើម្បី​ទិញអចលនទ្រព្យ​ អតិថិជន​គួរ​តែ​គិតគូរឱ្យបានច្បាស់ពី​ចំណុច​សំខាន់ៗមួយចំនួន​ជាមុនសិន ដើម្បីជៀសវាង​ហានិភ័យ​នៅពេល​ថ្ងៃក្រោយ ដោយក្នុងនោះ​អ្វីដែលសំខាន់គឺទាក់ទងនឹងទ្រព្យ​ដែលត្រូវ​ទិញ​នោះ ថា​តើ​មានភាពស្រប​ច្បាប់​ហើយឬនៅនិង​ផ្ដល់ប្រយោជន៍​អ្វីខ្លះ​ត្រលប់​មក​វិញ។​

លោក​បន្តថា​ ៖

“ភាពស្រប​ច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យ​នោះគឺ​សំដៅលើ​ដី​ធ្លី ដែល​បម្រុង​នឹង​ទិញ​នោះ​មានប្លង់​រឹង​ ឬបណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលចេញដោយក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ហើយតំបន់​ដែល​អតិថិជន​បម្រុង​នឹងទិញ​ដីធ្លី​មាន​ការអភិវឌ្ឍ​យ៉ាងណា មានកា​ររៀបចំ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសគម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​របស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាវិស័យឯកជនផងដែរ”

លោក​បន្តទៀតថា ៖

“ចំណុច​មួយ​ទៀត​នោះ អតិថិជន​ត្រូវដឹងពីប្រាក់​កម្ចី ថាតើ​គាត់​ប្រើប្រាស់ប្រាក់​កម្ចី​ទៅទិញ​អចលនទ្រព្យ​ប្រភេទមួយ​ណា​ ដូចជា ​កម្ចី​ទិញផ្ទះ​ឬក៏​កម្ចីទិញ​ដី ហើយ​អតិថិជន​ក៏ត្រូវ​ដឹងថា ​តើ​កម្ចី​ដែល​គាត់​បម្រុ​ង​នឹង​យក​នោះមាន​អត្រា​​ការ​ប្រាក់​ប៉ុន្មាន​ ដែលស្របទៅនឹងលទ្ធភាពក្នុងការសង រួមជាមួយរយៈពេលនៃការសង់វិលត្រឡប់ផងដែរ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ន​នេះ យើង​បានឃើញថា​អតិថិជន​ដែល​ខ្ចី​ប្រាក់ពីធនាគារ​ទៅទិញ​អចលនទ្រ្យ​មាន​បី​ប្រភេទ​ ​រួមមាន លំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ដី ដែលជាប្រភេទអចលនទ្រព្យឈរ​នៅលេខ​រៀង​ទី​១ និងទី​២​គឺកម្ចីសម្រាប់ទិញដីធ្លី​ ហើយ​ទី​៣ ​គឺការ​ខ្ចី​ឥណទាន​សម្រាប់ទិញ​ខុនដូ”

លោ​ក​ឧកញ៉ា ហ៊ួត អៀង​តុង អគ្គ​នាយក​ធនាគារ​ហត្ថា​បានលើកឡើងផងដែរថា ធនាគារហត្ថា​ក៏បាន​ផ្ដល់​កម្ចីដល់​អតិថិជន​សម្រាប់ទិញ​លំនៅឋាន​និងអចលនទ្រព្យ​ផ្សេង​ទៀត​ក្នុងទំហំ​ច្រើនគួរ​សម​​ ប៉ុន្តែធនាគារ​បាន​ផ្ដោ​ត​ទៅលើ​កសិកម្ម​ ពាណិជ្ជកម្ម​ និងសហគ្រាសធុន​តូច ​និងមធ្យមនៅកម្ពុជា ជាពិសេសក្នុងពេលមាន​វិបត្តិកូវីដ​នាពេល​កន្លងមក ដើម្បីផ្តល់ឱកាសដល់អតិថិជនអាច​មានលទ្ធភាព​​បន្ត​ដំណើរការ​អាជីវកម្ម​របស់ខ្លួន​បន្តទៀត ។ ​

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា តាមរយៈរបាយការណ៍​របស់​ការិយាល័យ​ឥណទាន​កម្ពុជា​បានឱ្យដឹងថា ​គិតត្រឹម​ពាក់កណ្ដាល​ឆ្នាំ​២០២២​នេះ កម្ចី​​សម្រាប់​ទិញអចលនទ្រព្យ​បានកើនឡើង​ដល់​ប្រមាណ៧​ពាន់​លានដុល្លារ​ដែលកើន​ពី​ជាង​៦,៤​ពាន់​លាន​ដុ​ល្លា​​រ​​​អា​មេរិក​នៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២១​។ ភាគ​ច្រើននៃកម្ចី​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​គឺ សម្រាប់ទិញផ្ទះ​ដែល​ការ​ចូ​ល​​រួម​ពី​​គ្រឹះស្ថាន​ធនាគារ ​​និងហិរញ្ញវត្ថុ​ក្នុងកា​រផ្ដល់​កម្ចី​នេះ បានចូលរួម​សំខាន់​ដល់​ការ​រីក​ចម្រើ​នៃវិស័យ​អច​ល​ន​ទ្រ​ព្យ ។​ របាយការណ៍​ដដែល​នេះ បានបង្ហាញផងដែរ​ថា គិត​ត្រឹម​ដំណាច់​ឆមាស​ទី​១ ​ឆ្នាំ២០២២​នេះ ឥណទាន​លក្ខ​ណៈ​​​បុគ្គល​ក្នុង​វិស័យ​ធនាគារ ​និងហិរញ្ញវត្ថុ​បានកើនឡើង​ជាង​១២​ពាន់លានដុល្លារ​​ ក្នុងនោះដែរ​កម្ចី​​ដែល​បាន​ផ្ដល់ទៅ​ក្នុងវិស័យ​អចលនទ្រព្យ​គឺមានរហូត​ដល់​៥៤ភាគ​រយ ៕


របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

រយៈពេល ១០ខែ ឆ្នាំ២០២៤ CDC អនុម័តលើគម្រោងវិនិយោគ ៣៤៦គម្រោង ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ជាង ៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

មន្ត្រីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា CDC បានឱ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល ១០ខែ CDC បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសរុបចំនួន​៣៤៦​គម្រោងក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ជាង៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

កម្ពុជាទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរមកកម្សាន្តចំនួន ៤.៨ លាននាក់ កើនឡើង២២ភាគរយ ក្នុងរយៈ៩ខែ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

កម្ពុជាទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរមកកម្សាន្តចំនួន ៤.៨ លាននាក់ កើនឡើង២២ភាគរយ ក្នុងរយៈ៩ខែ ខណៈក្រសួងទេសចរណ៍កំពុងជំរុញកិច្ចសហការឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដំណើរកម្សាន្តទេសចរណ៍ដ៏សម្បូរបែប

Weforum សង្ខេបព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកសំខាន់ៗមួយចំនួនប្រចាំសប្តាហ៍នេះ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

បន្ទាប់ពីលោក Donald Trump ឈ្នះឆ្នោតជាប្រធានាធិបតីបថ្មីរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទីផ្សារទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិមានភាពប្រែប្រួលដូចជា៖ ភាគហ៊ុនរបស់អាមេរិកបានឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត, ប្រាក់ដុល្លារបានកើនឡើងប្រហែល ១,៦៥ ភាគរយធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណផ្សេងៗ, តម្លៃ Bitcoin បានឡើងថ្លៃជាង ៨ ម៉ឺនដុល្លារអាម៉េរិក

អង្ករ«ពូជសែនក្រអូប០១ និងអង្ករក្រអូប ម៉ាក « ម្លិះអង្គរ » ពូជស្រូវផ្ការំដួល កាន់តែទទួលបានភាពល្បីល្បាញលើសកលលោក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

អង្ករ«ពូជសែនក្រអូប០១ និងអង្ករក្រអូប ម៉ាក « ម្លិះអង្គរ » ពូជស្រូវផ្ការំដួល កាន់តែទទួលបានភាពល្បីល្បាញលើសកលលោក ដោយកសិករយល់ពីផលចំណេញនៃពូជសុទ្ធ និងមានតម្លៃទីផ្សារល្អ

ចិន នឹងពង្រឹងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបចំនួន ៥ ភាគរយសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

Pan Gongsheng ទេសាភិបាលធនាគារកណ្តាលចិន PBOC បានលើកឡើងថា PBOC នឹងរក្សាជំហរគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុដែលគាំទ្រ ពង្រឹង និងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវភាពជាក់លាក់នៃបទប្បញ្ញត្តិគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ

មហាសន្និបាតពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោក ជាឱកាសកម្ពុជាបានបង្ហាញពីសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច និងឱកាសវិនិយោគថ្មីៗ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

មហាសន្និបាតពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោក ជាឱកាសមួយដែលកម្ពុជាបានបង្ហាញពីសក្តា​នុពលសេដ្ឋកិច្ច ឱកាសវិនិយោគថ្មីៗ និង ផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ ។

កម្ពុជា ផលិតគ្រាប់ស្វាយចន្ទីបានចំនួន៨៤ម៉ឺនតោន កើន ២៦%ក្នុងរយៈពេល១០ខែ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 13/11/2024

សមាគមស្វាយចន្ទីកម្ពុជា ៖ គិតត្រឹមរយៈពេល១០ខែ ចាប់ពីខែមករា ដល់ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ កម្ពុជាផលិតគ្រាប់ស្វាយចន្ទីបានចំនួន ៨៤ ម៉ឺនតោន ។

វៀតណាម ជូនដំណឹងទៅកម្មវិធីលក់ទំនិញតាមអនឡាញ Shein និង Temu ប្រឈមនឹងការបិទកម្មវិធីប្រសិនបើមិនចុះបញ្ជីអាជ្ញាប័ណ្ណ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/11/2024

វៀតណាម បានជូនដំណឹងទៅកម្មវិធីលក់ទំនិញតាមអនឡាញរបស់ចិន Shein និង Temu ចាំបាច់ត្រូវចុះអាជ្ញាប័ណ្ណជាមួយរដ្ឋាភិបាលមុនដាច់ខែវិច្ឆិកានេះ ដើម្បីចៀសវាងពីការបិទកម្មវិធី ឬ រារាំងពីប្រព័ន្ធអ៊ីនធើណេតមិនឱ្យប្រើប្រាស់នៅក្នុងប្រទេស។

រយៈពេល៩ខែ ឆ្នាំ២០២៤ កម្ពុជានាំចេញកៅស៊ូប្រមាណជិត ២៥ម៉ឺនតោន កើនជាង ៣% ខណៈទីផ្សារមានតម្លៃល្អ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/11/2024

អគ្គនាយកដ្ឋានកៅស៊ូនៃក្រសួងកសិកម្មបានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ កម្ពុជាសម្រេចបានការនាំចេញកៅស៊ូចំនួន ២៤៨ ៥៣៥តោន កើនឡើងចំនួន ១ ៣១៦តោន

Nissan គ្រោងបញ្ឈប់បុគ្គលិកចំនួន ៩ ០០០ នាក់នៅទូទាំងពិភពលោក និងកាត់បន្ថយសមត្ថភាពផលិត ២០ ភាគរយ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 12/11/2024

ស្ថានភាព Nisssan ដូចទៅនឹងក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តបរទេសផ្សេងទៀត ដែលកំពុងជួបការលំបាកនៅក្នុងប្រទេសចិន ដោយសារក្រុមហ៊ុនចិន BYD និងក្រុមហ៊ុនផលិតក្នុងស្រុកផ្សេងទៀតកំពុងដណ្តើមចំណែកទីផ្សារជាមួយនឹងរថយន្ត EV និងកូនកាត់ Hybrid ដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប