សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ រហូតមកដល់ដំណាច់ឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តមានកំណើនទាប ដែលអូសបន្លាយតាំងពីវិបត្តិកូវីដ១៩ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ មកម្ល៉េះ។ ជាក់ស្ដែង ក្នុងឆមាសទី១ឆ្នាំ ២០២៥នេះ វិស័យអចលនទ្រព្យមានកំណើនត្រឹមតែ០,៨ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ។ នេះបើតាមរបាយការណ៍របស់ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា ចេញផ្សាយសម្រាប់ឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ។
យោងតាមធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានឱ្យដឹងថា ការកើនឡើងយឺតនេះដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃថ្លៃ និងទំហំឥណទានសម្រាប់លំនៅឋាន ស្របពេលដែលការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសនៅក្នុងវិស័យមួយនេះ ធ្លាក់ចុះ ។ សន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅឋានរួម ក៏បានថយចុះជាមធ្យម ៣,៦ភាគរយ ដែលក្នុងនោះនៅរាជធានីភ្នំពេញថយចុះ ៣,៦ភាគរយ និងបណ្ដាខេត្តបានថយ ៧,១ភាគរយ ។
របាយការណ៍របស់ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានបង្ហាញផងដែរ ពីកំណើននៃវិស័យសំណង់ក្នុងឆមាសទី១ ដោយមានត្រឹមតែ ០,៧ភាគរយប៉ុណ្ណោះ បើទោះបីជាការនាំចូលសម្ភារ និងបរិក្ខារសំណង់កើនឡើងខ្ពស់ក្ដី ។ វិស័យសំណង់ក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៥នេះ គឺមានការគាំទ្រដោយសកម្មភាពសាងសង់សំណង់ឧស្សាហកម្ម និងសំណង់ឯកជន ខណៈសំណង់សាធារណៈមានកំណើនយឹត ។ ការនាំចូលសម្ភារសំណង់ និងបរិក្ខារសំណង់ មានកំណើនរហូតដល់ ៤៤,១ភាគរយ ខណៈរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ ២០២៤ មានកំណើន២៧,៥ភាគរយ ។
យោងតាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានបង្ហាញឱ្យឃើញថា ចាប់តាំងពីកម្ពុជាបានជួបប្រទះនឹងវិបត្តិកូវី១៩ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដែលបានអនុម័តក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានថយចុះជាបន្តបន្ទាប់ ជាក់ស្ដែងក្នុងឆ្នាំ២០១៩ គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះចំនួន ៤ ៧៩៣គម្រោង ត្រូវបានអនុម័ត ហើយចូលមកដល់ឆ្នាំ ២០២០ គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដែលបានអនុម័តបានធ្លាក់មកនៅក្រោម៤០០០គម្រោង ហើយនៅឆ្នាំ ២០២១បានបន្តធ្លាក់ចុះមកនៅក្រោម៣០០០គម្រោង ហើយធ្លាក់បន្តទៀតនៅមកត្រឹមជាង១៥០០គម្រោងក្នុងឆ្នាំ២០២២ ។ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣ និងឆ្នាំ ២០២៤ គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដែលបានអនុម័តចាប់ផ្ដើមឡើងបន្តិច តែនៅឆមាសទី១ឆ្នាំ ២០២៥ គម្រោងវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ដែលបានអនុម័តមានចំនួន ១ ៦០៥គម្រោង ។
គួរបញ្ជាក់ថា បើទោះបីជាស្ថានភាពនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅតែមិនទាន់បានងើបឡើងវិញដូចមុនវិបត្តិកូវីដ១៩ ប៉ុន្តែតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យខ្លះនៅតែមិនមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំងនោះទេ ផ្ទុយទៅវិញអ ចលនទ្រព្យខ្លះដូចជាដីធ្លី និងលំនៅឋាននៅតែមានតម្លៃល្អប្រសើរ គ្រាន់តែការទិញលក់មានសកម្មភាពថយចុះ ។
អ្នកជំនាញនៃវិស័យអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីទស្សនស្រដៀងគ្នាថា ក្នុងពេលដែលវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាបន្តពឹងលើការវិនិយោគពីខាងក្រៅ នៅពេលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចខាងក្រៅមានបញ្ហា ឬមិនទាន់បានងើបឡើងនោះ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានឹងនៅតែបន្តជួបប្រទះនឹងបញ្ហា ។ ប៉ុន្តែយ៉ាងណាក្ដី តាមរយៈយន្តការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែអាចដំណើរបានទៅមុខ ជាពិសេសការអនុវត្តគោលនយោបាយគាំទ្រពិសេសពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាលទៅលើគម្រោងវិនិយោគថ្មី គម្រោងវិនិយោគលើសំណង់ដែលជាប់គាំង និងគម្រោងវិនិយោគដែលមានស្រាប់៕
Account
Security
Favourite Content