ការទម្លាក់តម្លៃទីតាំងអាជីវកម្មក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ ធ្វើឱ្យសកម្មភាពជួលបានកើនឡើង

ភ្នំពេញ ៖ តម្លៃនៃការជួលអចលនទ្រព្យដូចជាទីតាំងអាជីវកម្ម ការិយាល័យ ស្តង់តាមផ្សារទំនើបជាដើមនៅក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ មានការថមថយបន្តិចវិញបើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២១ ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការនៃការជួលចាប់ផ្ដើមមានសកម្មភាពឡើងវិញបន្តិចវិញ។

ខុសពីអំឡុងឆ្នាំ២០២១ ដែលតម្រូវការជួលទីតាំងសម្រាប់អាជីវកម្ម និងការិយាល័យត្រូវបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកនោះ នៅរយៈពេលដើមឆ្នាំ២០២២នេះ ខណៈដែលកម្ពុជាបានចាកចេញពីបញ្ហាប្រឈម និងវិបត្តិជំងឺឆ្លងគេសង្កេតឃើញថា តម្រូវការទីផ្សារនៃការជួលបានកើនឡើងវិញបន្តិច ស្របពេលដែលម្ចាស់ទីតាំងជាច្រើនបានទម្លាក់ចុះតម្លៃជួលរបស់ខ្លួន។

អ្នកនាង គឹម គិនកេសា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានប្រាប់ AMS ថា ម្ចាស់ទីតាំងអាជីវកម្មនៅតាមផ្សារទំនើប និងទីតាំងផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាម្ចាស់អគារការិយាល័យបានទម្លាក់តម្លៃជួលសម្រាប់ឆ្នាំ២០២២នេះបន្តិច ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការជួលពីសំណាក់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន និងម្ចាស់អាជីវកម្មផ្សេងទៀតចាប់ផ្ដើមមានកំណើនឡើងវិញ ។

កញ្ញាបានបញ្ជាក់ថា ៖

“ក្រោយពីស្ថានភាពកូវីដ១៩ស្ងប់ស្ងាត់ អាជីវកម្មថ្មី-ចាស់ជាច្រើនបានចាប់ផ្ដើមធ្វើសកម្មភាពឡើងវិញ ប៉ុន្តែដោយសារតែពួកគាត់ទើបតែរងផលប៉ះពាល់ពីវិបត្តិកូវីដ១៩ បាត់បង់ចំណូល និងមិនទាន់រឹងដៃជើងវិញនោះ ម្ចាស់ទីតាំងខ្លះក៏បានបញ្ចុះតម្លៃនៃការជួល ដើម្បីសម្រួលដល់ម្ចាស់អាជីវកម្មផងក៏ដូចជាធ្វើឱ្យទីតាំងរបស់ខ្លួនកាន់តែមានភាពមមាញឹកឡើងវិញផង”

កញ្ញាបានបន្ថែមឲ្យដឹងថា បើទោះបីជាស្ថានភាពហាក់ប្រសើរឡើងវិញក្ដី តែការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានាឆ្នាំ២០២២នេះ នៅតែពឹងលើវិនិយោគិនក្នុងស្រុកដដែល ខណៈបរទេសនៅមិនទាន់មានរំហូរចូលច្រើននៅឡើយ ហើយក៏មិនទាន់អាចដឹងច្បាស់ថាវិនិយោគិនបរទេសនឹងចូលមកកម្ពុជាច្រើនដូចមុនពេលវិបត្តិបាននៅពេលណាដែរ ខណៈដែលបញ្ហានៃជំងឺកូវីដ១៩នៅក្រៅប្រទេសនៅតែចោទជាបញ្ហា។

លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Advance Real Estate ក៏បានឱ្យដឹងផងដែរថា ដោយសារតែតម្លៃជួលកន្លងមកនៅមានកម្រិតខ្ពស់ធ្វើឱ្យអគារការិយាល័យខ្លះដាក់ជួល៥ទៅ៦ខែហើយនៅតែមិនមានអ្នកជួល ដូច្នេះ ម្ចាស់ទីតាំង ម្ចាស់អគារខ្លះក៏បានទម្លាក់តម្លៃមកនៅទាបបន្តិច ដើម្បីឱ្យការជួល ឬសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនមានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញ ។

លោកបន្តថា ៖

“ម្ចាស់ទីតាំងអាជីវកម្មមួយចំនួនបានបញ្ចុះតម្លៃនៃការជួលតាំងពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែយើងដឹងហើយឆ្នាំ២០២០ និងឆ្នាំ២០២១កន្លងទៅ កម្ពុជា និងពិភពលោកបានជួបវិបត្តិ ដូច្នេះរាល់អាជីវកម្មគឺនៅតែជួបប្រទះនឹងបញ្ហា ហើយមកដល់ឆ្នាំ២០២២នេះ ម្ចាស់អាជីវកម្មខ្លះក៏បានបញ្ចុះតម្លៃជួលបន្ថែមទៀត ដើម្បីផ្ដល់លទ្ធភាពដល់ក្រុមហ៊ុនថ្មីៗ និងក្រុមហ៊ុនទើបបើកដំណើរការអាចមានលទ្ធភាពជួលទីតាំង”

លោកបន្តថា ៖

“យើងមើលឃើញថានៅភ្នំពេញ តម្លៃការនៃការជួលមិនសូវជាធ្លាក់ចុះប៉ុន្មានទេ តែនៅខេត្តព្រះសីហនុវិញ តម្លៃជួលអគារ ជួលទីតាំងអាជីវកម្មបានធ្លាក់ចុះច្រើន ដោយសារតែតំបន់នេះ ត្រូវពឹងលើវិនិយោគិនបរទេស តែបើសិនជាវិនិយោគិនបរទេសនៅតែមិនទាន់មកដល់ អ្នកជួលធ្វើអាជីវកម្មជាខ្មែរពិតជាមិនអាចរត់រួចជាមួយតម្លៃខ្ពស់ដូចមុនបានទេ”

គួរកត់សម្គាល់ថា ឆ្នាំ២០២២នេះ ចំនួននៃការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងអាជីវកម្មត្រូវបានរំពឹងថានឹងមានកំណើនបន្ថែមទៀតស្របពេលដែលគម្រោងមួយចំនួននៅតែបន្តអភិវឌ្ឍទោះបីជាកម្ពុជាបានជួបនឹងវិបត្តិដែលឈានដល់ការបិទខ្ទប់មួយរយៈក្ដី ហើយក៏រំពឹងថា តម្រូវការនៃការជួលទីតាំងធ្វើអាជីវកម្មមានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះដែរ ៕

លោក អ៊ា សុវណ្ណារ៉ា | Mr. Ea Sovannara

ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។

ជ្រើសរើសយានយន្ដតាមតម្រូវការ !

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទាក់ទង៖

089 555 409 ឬ 089 999 150

*លក្ខខណ្ឌផ្សេងៗត្រូវបានអនុវត្ត

ទំហំកម្ចីរហូតដល់

(ឬសមមូលប្រាក់រៀល)

ទំនាក់ទំនងលេខទូរសព្ទ៖

023 22 02 02 ឬ 1800 200 200

ការប្រាក់ត្រឹមតែ

សម្រាប់ឆ្នាំទី១

ទំហំកម្ចីជាង២០.០០០ដុល្លារ

ទំនាក់ទំនងភ្ជាប់សេវាកម្ម៖

093 222 034 ឬ 088 222 0765

www.neocomisp.com NeocomISP Limited

របាយការណ៍ថ្មីៗ

មើលទាំងអស់ ➧

Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជន

បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

• 16/10/2024

Khmer Insider ជាកម្មវិធីវីដេអូឯកសារមួយដែលបង្កើតឡើងដើម្បីបំផុសគំនិតយុវជនឲ្យក្លាហានចាប់យកក្តីស្រមៃ ឬចាប់អារម្មណ៍លើការបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីៗជាមួយគំនិត ទុន និងឱកាសទីផ្សារផ្សេងៗ

អាជីវកម្មយកសំបុកត្រចៀកកាំក្នុងស្រុកកំពុងមានទីផ្សារ

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 15/12/2023

គ្រាន់តែឮពាក្យថា សំបុកត្រចៀកកាំ ភាគច្រើនគេតែងតែគិតពីរសជាតិ និងគុណតម្លៃចំពោះសុខភាពដែលទទួលបានពីការទទួលទានភេសជ្ជៈ ឬអាហារដែលចម្រាញ់ចេញពីសំបុកត្រចៀកកាំ។

មុខរបរលក់ដំឡូងស្ងោរមួយកញ្ច្រែង តែអាចរកចំណូលបានជាង ៤០ ម៉ឺនរៀលក្នុងមួយថ្ងៃ

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 17/11/2023

និយាយពីរបរលក់ដំឡូងស្ងោរចល័តតាមដងផ្លូវក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ គេមិនអាចមើលរំលងបាននោះទេនូវអាជីវករសកម្មនៅភូមិព្រែកពោធិ ដែលតែងតែជិះរថយន្តឈ្នួលឡើងមកលក់ដំឡូងស្ងោរពេលព្រឹក.....

អាជីវកម្មថ្មី ប្លែក យកក្រដាសលុយរៀលច្នៃជាបាច់ផ្កាគួរឱ្យទាក់ទាញ កំពុងទទួលបានការគាំទ្រខ្លាំង

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 20/10/2023

បាច់ផ្កា ជាវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ដែលគេនិយមទិញជូនគ្នានៅពេលមានកម្មវិធីអបអរ ឬក្នុងឱកាសពិសេសណាមួយ ដែលគេអាចប្រើបានទាំងបាច់ផ្កាធ្វើពីផ្កាស្រស់ ផ្កាជ័រ ឬច្នៃទៅតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន....

សិប្បកម្មកែច្នៃត្រីបឹងរំពេរ មានសមត្ថភាពកែច្នៃត្រីគ្រប់ប្រភេទ និងកំពុងជំរុញផលិតផលចូលទីផ្សារឱ្យបានច្រើន

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 15/09/2023

កំពង់ធំ ៖ សិប្បកម្មស្ត្រីកែច្នៃត្រីបឹងរំពេរ គឺជាសិប្បកម្មកែច្នៃត្រីមួយកន្លែងស្ថិតនៅភូមិចំបក់ ឃុំតាំងក្រសាំង ស្រុកសន្ទុក ខេត្តកំពង់ធំ បានប្រកាសថាខ្លួនមានសមត្ថភាពផលិតត្រីប្រកបដោយគុណភាព.....

ក្រូចឆ្មារសហគមន៍ពោធិ៍សាត់ កំពុងមានតម្រូវការខ្ពស់តាមរយៈការលក់របស់សហគមន៍

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 27/01/2023

ក្រូចឆ្មារ មានតម្រូវការទីផ្សារខ្ពស់ ទើបសហគមន៍មួយនៅខេត្តពោធិ៍សាត់បានប្រមូលផ្ដុំគ្នាដាំ និងចែកចាយក្រូចឆ្មារទៅកាន់អតិថិជនទូទាំងប្រទេស.....

អាជីវកម្មកំប៉ុសគោក ចំណេញទាំងបរិស្ថាន ល្អទាំងដំណាំ ថែមទាំងលើកស្ទួយជីវភាពប្រជាជនក្នុងសហគមន៍

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 25/01/2023

សហគមន៍មួយបានប្រមូលផ្ដុំគ្នាផលិតជីកំប៉ុសលក់ ក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយកាកសំណល់ ច្នៃធ្វើជាជី និងអាចរកចំណូលបន្ថែមសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ.....

មុខរបរដាំត្រកួនលក្ខណៈគ្រួសារ ងាយស្រួល និងអាចដាំបានខួបប្រាំងខួបវស្សា

ជំនួញ, បទយកការណ៍

• 23/11/2022

ត្រកួន ជាដំណាំម្យ៉ាងដែលបងប្អូនយើងចូលចិត្តដាំ ដោយសារតែវាងាយស្រួលដាំ ងាយថែទាំ ឆាប់បានផល ពិសេសគឺជាអាហារដ៏មានប្រយោជន៍សម្រាប់សុខភាព ថែមទាំងមានទីផ្សារគួរសមផងដែរ

តើអាជីវកម្មទាំង ៥ ប្រភេទនេះ អាចនឹងមានទីផ្សារខ្លាំងទៀតទេ ក្រោយពេលកូវីដ១៩ ត្រូវបានបញ្ចប់?

បទយកការណ៍, អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត

• 14/10/2021

អាជីវកម្ម ៖ មកដល់ពេលនេះ អ្នកដឹកនាំអាជីវកម្មព្រមទាំងសហគ្រិនថ្មីៗភាគច្រើនកំពុងស្វែងរកយុទ្ធសាស្ត្រទប់ទល់នឹងការខាតបង់....

ព័ត៌មានទូទៅ

មើលទាំងអស់ ➧

រោងចក្រដំឡើងរថយន្ដអគ្គិសនី BYD របស់ចិន ត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់ហើយនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសក្រុងព្រះសីហនុ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 28/04/2025

ចិន និងបណ្តាប្រទេសអាស៊ីកណ្តាល ប្តេជ្ញាជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ ចំពេលកំពុងមានសង្គ្រាមពន្ធគយជាមួយនឹងសហរដ្ឋអាម៉េរិក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 28/04/2025

កាលពីថ្ងៃសៅរ៍ អ្នកការទូតជាន់ខ្ពស់មកពីអាស៊ីកណ្តាលចំនួន ៦ ប្រទេសជួបប្រជុំគ្នាសម្រាប់កិច្ចប្រជុំរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសចិន-អាស៊ីកណ្តាលលើកទីប្រាំមួយនៅទីក្រុង Almaty ប្រទេសកាហ្សាក់ស្ថាន ដើម្បី ពិភាក្សាស៊ីជម្រៅលើការជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងពួកគេ។ ប្រទេសទាំង ៦ នេះមានដូចជា៖ ចិន, កាហ្សាក់ស្ថាន, អ៊ូសបេគីស្ថាន, កៀហ្ស៊ីស៊ីស្ថាន, តាជីគីស្ថាន, និងតួកមេនីស្ថាន។

សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ ផ្តល់ជំនួយ ១២លានដុល្លារ ដល់កម្ពុជាលើការស្រាវជ្រាវ អប់រំ និងផ្សព្វផ្សាយកសិកម្ម

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 28/04/2025

សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ ផ្តល់ជំនួយ ១២លានដុល្លារដល់ប្រទេសកម្ពុជា លើការស្រាវជ្រាវ អប់រំ និងផ្សព្វផ្សាយកសិកម្ម ដើម្បីពង្រឹងវិស័យកសិកម្មក្នុងប្រទេសកម្ពុជា

តម្លៃកៅស៊ូនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារបរទេសកើនឡើង ខណៈបរិមាណនៃការនាំចេញធ្លាក់ចុះ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 28/04/2025

ការនាំចេញកៅស៊ូសម្រេចបានចំនួន ៣៣៨,០០០តោន ស្មើនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន ៥៦១,៨លានដុល្លារអាម៉េរិក ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ២០២៣ ដែលការនាំចេញមានចំនួន៣៦៨,០៤៨តោន ស្មើនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន៤៩០,៥លានដុល្លារអាម៉េរិក ឃើញថាបរិមាណនាំចេញថយចុះ ចំនួន ៣០ ,០៤៨តោន

តម្លៃប្រេងឡើងថ្លៃបន្តិចបន្ទាប់ពីមានសញ្ញាថយចុះភាពតានតឹងនៃសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាម៉េរិក និងចិន

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 25/04/2025

តម្លៃប្រេងឆៅម៉ាក WTI ឡើងថ្លៃ ០,៩៥% ឬ មានតម្លៃ ៦២,៨៦ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល ស្តខណៈដែលតម្លៃប្រេងឆៅម៉ាក Brent ឡើងថ្លៃ ០,៧% ឬ មានតម្លៃ ៦៦,៥៨ ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល

កម្ពុជា – សភាឧស្សាកម្មថៃ ចុះកិច្ចព្រមព្រៀងលើការទិញដំឡូងមី និងពោតក្រហមពីកម្ពុជាសរុប៤០ម៉ឺនតោនក្នុងមួយឆ្នាំ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 25/04/2025

កម្ពុជា និងសភាឧស្សាកម្មថៃ បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាលើការទិញដំឡូងមីពីកម្ពុជាក្នុងមួយឆ្នាំចំនួន ៣០០,០០០តោន និងពោតក្រហម ១០០,០០០តោន

អាមេរិកត្រៀមសព្វាអាវុធដល់ទៅ១០០ពាន់លានដុល្លារ ទុកលក់ឲ្យអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចលោក Trump នៅខែក្រោយ

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 25/04/2025

រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ិនតោនបានត្រៀមសំណើជាកញ្ចប់អាវុធតម្លៃដល់ទៅ១០០ពាន់លានដុល្លារដើម្បីលក់ឲ្យទៅឲ្យព្រះរាជាណាចក្រដ៏មានទ្រព្យសម្បត្តិនៅតំបន់អារ៉ាប់

កម្ពុជា រៀបចំសេចក្តីព្រាងនីតិវិធីថ្មី ដើម្បីទទួលបានការបន្តចូលទៅកាន់ទីផ្សារអាមេរិក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 25/04/2025

កម្ពុជា កំពុងរៀបចំសេចក្តីព្រាងនីតិវិធីពិសេសថ្មីមួយ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តតម្លាភាពពាណិជ្ជកម្ម ដោយអនុលោមតាមវិធាននៃប្រភពដើម ដែលមានតម្លៃជាង ១០ ពាន់លានដុល្លារជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីទទួលបានការបន្តចូលទៅកាន់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក

កម្ពុជា- ជប៉ុន បន្តគម្រោងរៀបចំផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍កំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែតំបន់ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីក

ព្រឹត្តិការណ៍, សេដ្ឋកិច្ច

• 25/04/2025

ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន បានបើកកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រុមការងារជំនាញការទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិនៃប្រទេសជប៉ុន (JICA) ដើម្បីគ្រោងរៀបចំផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍កំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែក្នុងតំបន់ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីក