សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ នៅក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ មិនខុសពីបណ្តាប្រទេសនានានៅលើពិភពលោកនោះទេ កម្ពុជាក៏បានជួបប្រទះនឹងវិបត្តិដោយសារតែកូវីដ១៩ ហើយបានធ្វើឱ្យវិស័យជាច្រើនរងផលប៉ះពាល់ ដោយក្នុងនោះវិស័យអចលនទ្រព្យក៏រងផលប៉ះពាល់ផងដែរ ជាពិសេសទីផ្សារខុនដូ ដែលភាគច្រើនរំពឹងលើទីផ្សារមកពីក្រៅប្រទេស ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ជាការកត់សម្គាល់ នៅក្នុងរយៈពេល៧ខែចុងក្រោយនេះ ទីផ្សារខុនដូបានចាប់ផ្ដើមមានសន្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈដែលសកម្មភាពនៃការសាងសង់ក៏មានភាពមមាញឹក។
លោក ខន គង្គា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ ERA Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា ចាប់តាំងពីខែមករា ដល់ដើមខែសីហាឆ្នាំ២០២២នេះ សន្ទុះនៃការលក់ខុនដូចាប់ផ្តើមមានការកើនឡើងដោយក្នុងនោះសម្រាប់តែក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia មានអតិថិជនស្វែងរកទិញខុនដូកើនឡើងវិញ ជាពិសេសគឺអតិថិជននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតែម្ដង។
លោកបន្តថា ៖
“ទីផ្សារខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានសន្ទុះខ្លាំងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០១៩ ឬដើមឆ្នាំ២០២០ ដោយកាលណោះមានជនបរទេសជាច្រើនស្វែងរកទិញខុនដូ ប៉ុន្តែនៅពាក់ឆ្នាំ២០២០ និងដើមឆ្នាំ២០២១ ការឆ្លងរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១៩បានរីកកាន់តែធំ និងធ្វើឱ្យទីផ្សារខុនដូនៅពេលនោះជួបភាពលំបាកខ្លាំង។ ទើបតែនៅដើមឆ្នាំ២០២២ រហូតមកដល់ដំណាច់ខែកក្កដា ចូលដល់ដើមខែសីហានេះ ទីផ្សារខុនដូនៅកម្ពុជាក៏មានសន្ទុះវិញ”
លោកបានបន្តទៀតថា ៖
“ហេតុផលសំខាន់ៗដែលជំរុញឱ្យមានដំណើរការនៃការទិញលក់ខុនដូឡើងវិញនៅក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ គឺអត្រានៃការចាក់វ៉ាក់សាំងជូនប្រជាពលរដ្ឋមានចំនួនកាន់តែច្រើន អ្នកខ្លះបាន២ដូស ខ្លះបានដល់៥ដូស ដូច្នេះហើយរាល់អាជីវកម្មនានាក៏មានសកម្មភាព និងធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគាត់បានកើនឡើង និងអាចមានលទ្ធភាពទិញលំនៅឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅ ដោយមួយចំនួនក៏ចាប់អារម្មណ៍លើខុនដូនេះតែម្ដង”
និយាយតែទីផ្សារខុនដូនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រៅតែពីអតិថិជនដែលជាអ្នករស់នៅអ្នកក្នុងស្រុកហើយនោះ ក៏មានជនបរទេសចូលមកម្ពុជាក៏កាន់តែច្រើនឡើងដែរ ជាពិសេសជនជាតិចិន ខណៈពេលដែលកម្ពុជា-ចិន មានការបើកជើងហោះហើរកាន់តែទូលាយ ហើយក្រៅពីនេះក៏មានជើងហោះហើរមកពីខាងក្រៅបន្ថែមទៀតដូចជា មកពីសិង្ហបុរី ថៃ ម៉ាឡេស៊ី ដែលធ្វើឱ្យរំហូរនៃចំនួនជនបរទេសចូលមកកម្ពុជាមានច្រើនជាងឆ្នាំមុន និងបានធ្វើឱ្យទីផ្សារខុនដូចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើង។
លោក ខន គង្គា បានបន្ថែមទៀតថា ៖
“បើនិយាយពីវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ធៀបជាមួយនឹងបណ្ដាប្រទេសក្នុងតំបន់ឃើញថា កម្ពុជាប្រៀបបាននឹងកូនក្រមុំដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ ក្នុងនោះតម្លៃដីធ្លី ក៏មានកម្រិតទាប ឥរិយាបទរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាក៏មានភាពទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់វិនិយោគិន ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បរទេសឱ្យមកកាន់កម្ពុជា ខណៈដែលតម្លៃនៃកំលាំងពលកម្មនៅក្នុងប្រទេសក៏មានកម្រិតសមរម្យ ជាហេតុជំរុញឱ្យមានការវិនិយោគពីខាងក្រៅកាន់តែច្រើន”
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ផ្អែកតាមរបាយការណ៍ដែលចេញផ្សាយដោយ CBRE Cambodia បានបង្ហាញថា នៅក្នុងត្រីមាសទី១នៃឆ្នាំ២០២២នេះ ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូនៅលើទីផ្សារមិនសូវមានកំណើនច្រើនទេ ប៉ុន្តែចូលមកដល់ត្រីមាសទី២ ការផ្គត់ផ្គង់ក៏មានចំនួនច្រើនឡើង ដោយក្នុងនោះដែរ គម្រោងខុនដូដែលបានផ្អាកដំណើរការកាលពីអំឡុងពេលកូវីដ១៩ បានចាប់ផ្ដើមធ្វើសកម្មភាពសាងសង់ឡើងវិញ ជាមួយនឹងកំណើននៃអ្នកបញ្ជាទិញក៏ចាប់ផ្តើមមានដូចគ្នា៕
ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
អ្នកជំនាញ ៖ ចង់មានសុវត្ថិភាពគណនីហិរញ្ញវត្ថុគប្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលេខសម្ងាត់ឱ្យបានរឹងមាំ
• 09/04/2026
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
Account
Security
Favourite Content