សេដ្ឋកិច្ច
ហិរញ្ញវត្ថុ
អចលនទ្រព្យ
ជំនួញ
អត្ថបទពាណិជ្ជកម្ម
អាជីវកម្មថ្មី និងនវានុវត្ត
មាតិកាឌីជីថល
Khmer Insider
មរតកគំនិត
កម្ពុជា 360°
វិថីហិរញ្ញវត្ថុ
ភ្នំពេញ ៖ ការវិនិយោគនៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្នរាប់ទាំងការទិញ លក់ ជួល សំណង់អគារ ឃ្លាំង និងផ្នែកដីធ្លីផងដែរនោះ គឺជាមុខជំនួញមួយប្រភេទដែលកំពុងមានការពេញនិយមជាសកលដោយសារមានឱកាសទទួលបានផលប្រយោជន៍ច្រើនគួរសមវិលត្រឡប់មកវិញ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យមួយនេះបានធ្វើការក្រើនរំលឹកពីចំណុចដែលត្រូវបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ ជាមួយនឹងការបង្ហើបប្រាប់ពីវិធីសាស្ត្រក្នុងការបង្កើនឱកាសទទួលបានចំណូលពីការវិនិយោគផងដែរ។
លោក វ៉ា វីរៈ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ Century 21 Fortuna Investment បានមានប្រសាសន៍ថា របៀបនៃការបង្កើតចំណូលតាមរយៈការវិនិយោគអចលនទ្រព្យគឺមាន៤របៀបធំៗ ដោយក្នុងនោះមាន ៖
ទី១. ការឡើងថ្លៃនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅលើទីផ្សារ ៖ ចំណុចនេះគឺសំដៅដល់ការទិញអចលនទ្រព្យទុកដើម្បីវិនិយោគបន្ត ឬសម្រាប់លក់យកចំណេញវិញពេលវាឡើងថ្លៃ ខណៈដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យតិច ឬច្រើន គឺអាស្រ័យទាក់ទងទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារជាក់ស្ដែង ពីព្រោះថានៅពេលអចលនទ្រព្យមានតម្រូវការកាន់តែខ្ពស់ តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏នឹងកើនឡើងកាន់តែខ្ពស់ផងដែរ។
ទី២. ការបង្កើតចំណូលអចលនទ្រព្យប្រចាំខែ ៖ សំដៅដល់ការទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិនិយោគដោយការជួលយកកម្រៃជាប្រចាំខែ ឬប្រចាំឆ្នាំ ដូចជាការទិញដី ឃ្លាំង ឬទិញផ្ទះនៅជាប់ផ្លូវធំដែលអាចបើកអាជីវកម្មបាន ហើយជួលឱ្យអ្នកដែលចង់បើកអាជីវកម្ម និងទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំខែត្រឡប់មកវិញ ។
ទី៣. ការបូកបញ្ចូលគ្នារវាងរបៀបទី១ និងរបៀបទី២ ៖ នៅក្នុងចំណុចនេះ គេអាចបន្តអនុវត្តរបៀបទី២ ដោយការជួលយកកម្រៃប្រចាំខែ ឬឆ្នាំ ហើយនៅពេលដែលមានតម្រូវការទីផ្សារខ្ពស់ តម្លៃចាប់ផ្តើមឡើងថ្លៃខ្លាំង គេក៏អាចសម្រេចចិត្តលក់យកចំណេញទាំងដុលតែម្ដង។ របៀបទី៣នេះត្រូវបានគេនិយមអនុវត្តច្រើនជាងគេ។
ទី៤. ការបង្កើតចំណូលពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯងផ្ទាល់ ៖ ចំណុចនេះ អ្នកវិនិយោគខ្លួនឯងដោយផ្ទាល់អាចទិញអចលនទ្រព្យយកមកប្រើជាប្រយោជន៍ជាក់ស្ដែង ដោយការបង្កើតជាទីតាំងអាជីវកម្ម ឬអភិវឌ្ឍជាលំនៅដ្ឋានជួលដែលអាចរកចំណូលប្រចាំថ្ងៃ ប្រចាំខែ ឬក៏ទិញដីដែលមានទីតាំងល្អសម្រាប់បើកមុខរបរអាជីវកម្មខ្លួនឯងតែម្ដង ព្រោះនៅពេលដែលតំបន់មួយមានមនុស្សរស់នៅ មានសកម្មភាពអាជីវកម្ម នោះតម្លៃដីធ្លីក៏ឡើងដូចគ្នា។
ជាមួយនឹងការបង្ហើបពីវិធីសាស្ត្រ ក៏ដូចជាក្បួនបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងការទទួលបានចំណូលពីការវិនិយោគនៅពេល លោក វ៉ា វីរៈ ក៏បានក្រើនរំលឹកផងដែរថា រាល់ការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យដែលកំពុងមានប្រជាប្រិយភាពមួយនេះមិនមែនចេះតែទទួលបានផលវិជ្ជមាននោះទេ ដែលវាទាមទារឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ និងចេះសិក្សាលម្អិតពីទីតាំងដែលត្រូវវិនិយោគផងដែរ៕
ជីវប្រវត្តិ: លោកមានបទពិសោធន៍ជាង ១០ឆ្នាំក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច អប់រំ សង្គម និងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្នលោកជាការីនិពន្ធនៃសារព័ត៌មាន AMS Economy។
របាយការណ៍ថ្មីៗ
មើលទាំងអស់ ➧
អ្នកជំនាញ ៖ ចង់មានសុវត្ថិភាពគណនីហិរញ្ញវត្ថុគប្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលេខសម្ងាត់ឱ្យបានរឹងមាំ
• 09/04/2026
ព័ត៌មានទូទៅ
មើលទាំងអស់ ➧
កម្មវិធីពិសេសរបស់ AMS ECONOMY
ព័ត៌មានសង្ខេប
Account
Security
Favourite Content